5、未来,深圳都会圈人口增长最快的不是深圳
东京面积&人口都跟深圳差不多,而回顾东京都市圈的发展史,很容易发现,当一座城市的人口密度、经济密度到达一定程度时,人口增长最快的不再是核心城市,而是周边城市。可以说,目前深圳客占领深惠深莞边界90%的房子并不是现象,而是趋势。
深莞惠一体化,最大受益者是惠州
在深圳带动下的惠州、东莞发展提速,为何说惠州会笑得更灿烂?
1、更广阔的空间,承载更多产能
惠州土地11599平方公里,而东莞只有2512平方公里,产业用地成本远低于东莞。更何况过去东莞的粗放式发展,大量土地被占用,也进一步提升产业转移企业的成本。
2、更好的创新土壤,无缝对接深圳创新产业
改革开放后30余年,惠州孕育出TCL、德赛、侨兴、麦科特等系列高新科技龙头企业,具有深厚的高新技术产业沉淀,产业链也更加完善,可以更好的承接深圳高新技术产业的外溢。
3、更综合的基础设施,更佳的商贸、物流发展土壤
惠州港口吞吐量已接近1亿吨,在全国港口吞吐量滞胀时,依然保持近2位数的增长。另外,惠州机场已复航并且扩建,未来将有4条高铁贯穿惠州各县市。不管是人流物流能力与便捷度都强于东莞。
惠州港将成为珠三角最大的油气化工储运基地
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
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