合纵联行：惠城购房热出现涨价潮市场量价齐涨

来源：合纵联行惠州房掌柜 2016-03-07 06:03:32

[摘要]惠城周末无开盘项目，春节后楼市陆续出现热销的场景，比往年同期成交量大幅上涨，惠城楼市涨价潮出现，使得惠城楼市近几周成交量持续上升。各楼盘项目无暖场活动，但上访量依然明显上升，各房企以提升价格自然销售去库存为主。

　　惠城区一手住宅供应情况

　　上周(2.29-3.6)惠城区无项目取得预售许可证。在成交量持续上升的背景之下连续四周无新增供应，说明市场以积极去库存为主。

　　惠城区一手住宅网签情况

　　上周(2.29-3.6)惠城区网签住宅1039套，环比上涨34.2%;网签面积约11.5万㎡，环比上涨32.8%。网签套均面积110平米，环比上周112平米下跌2平米。从春节后开始，楼市迎来成交量持续上升的效果，引发各个项目涨价，释放了大量的购房需求。

　　惠城区一手住宅网签均价走势

　　上周(2.29-3.6)网签均价6534元/平米，环比上周6367元/平米上涨2.6%，环比每平米上涨了167元。随着近几周成交量持续上升，大部分楼盘项目提价销售，引起整体均价上涨。

　　惠城区各面积段住宅网签情况

　　上周(2.29-3.6)惠城区网签住宅以三房为主，网签665套/7.2万平米，两房、四房其次，各网签了159套、134套。

　　从网签面积段来看，80-100平米、 100-120平米单位成交最多，分别网签了326、302套，其次是120-140平米产品。

　　惠城区各片区住宅网签情况

　　上周(2.22-2.28)惠城区网签套数最多的片区是陈江仲恺、金山湖和水口片区，分别占总体的30%、15%、12%。其次是小金口和江北片区。

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责任编辑：陈妍宇

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