世联行：惠州商品房成交2504套 整体成交上扬

　　第9周：商品房成交2504套 整体成交上扬

　　【宏观资讯】中央发布城市发展路线图，新建住宅小区推广街区制;财政部：相应减少或停止新增以后年度土地储备规模; 1 月 70 个大中城市房价， 38 城环比上涨， 24 城下降; 教育部： 鼓励地方推行多校划片;广东与央企签 “十三五” 合作大单， 合作项目 438 个， 总投资逾 3 万亿; 市十一小将在河南岸建南部校区。

　　【楼市数据】惠州三区两县住宅成交2408套， 环比上升83.26%; 成交面积24.27万平米， 环比上升84.96%。惠城区住宅成交套数为 797 套，环比上升 33.72%;成交面积 8.91 万平米，环比上升 34.10%;住宅户均面积 111.73 平米， 环比下降 0.28%。 住宅成交均价 6367 元/平米， 环比上升 0.43%。 成交金额为 5.67 亿，环比上升 34.68%。住宅成交套数和成交面积环比均上升，住宅成交均价环比上升。惠阳住宅成交套数为593 套，环比上升 152.34%;成交面积 5.69 万平米，环比上升 191.79%。大亚湾住宅成交套数为 777 套，环比上升96.21%; 成交面积6.95万平米， 环比上升96.33%。 博罗住宅成交套数为191套， 环比上升161.64%;成交面积 2.29 万平米，环比上升 166.28%。龙门县住宅成交套数为 50 套，环比上升 257.14%;成交面积0.43 万平米，环比上升 231.80%。

　　【市场动态】上周开盘项目有 0 个。

　　世联视角：

　　上周，惠州三区两县商品房成交 2504 套，环比上升 81.45%;成交面积 25.03 万平米，环比上升 83.37%。各区域商品房成交呈上扬态势，恢复至节前成交水平。惠城区住宅成交呈现“量价齐升”态势，住宅成交均价 6367 元/平米。

　　一、土地市场

　　1 、 土地供应

　　2016 年第 9 周(2016 年 02 月 22 日—2016 年 02 月 28 日)，惠州挂牌供应 4 宗土地，供应面积 5.04 万平米，起始金额 1667.63 万，所供应地块均为 10 万平米以下中小型地块，位于惠东和惠阳。

　　2 、土地成交

　　2016 年第 9 周(2016 年 02 月 22 日—2016 年 02 月 28 日)，惠州营业性土地成交或协议出让共 0 宗。

　　二、商品房市场

　　1 、新增预售

　　2016 年第 9 周(2016 年 02 月 22 日—2016 年 02 月 28 日)，惠州新增预售许可证 0 个。

　　2016 年第 9 周(2016 年 02 月 22 日—2016 年 02 月 28 日)，据世联监测，本周没有项目开盘。