惠州楼市节后成交逐步回升 仲恺多楼盘涨价或酝酿中

　　春节期间，惠州楼市网签数据有4天出现了“零成交”，而7天假期的总体成交量也只有6套。不过由于临近春节，房企房价，购房者上门量减少，网签数据上表现冷清也属正常现象。而假期刚过，惠州的网签数据便有了大幅提升。不过目前来看，签约数据与节前的翘尾情况比起来还有些差距。然而，房掌柜在踩盘的过程中却了解到，春节过后已经有不少楼盘在酝酿价格调整了。

　　数据：节后网签量逐步回升

　　春节假期期间(2月8日—2月14日)，惠城区的网签数据仅有6套，其中还有4天出现零成交记录。不过由于春节前楼盘没有新品推出，加之放假原因，春节期间的网签数据上的冷清也不难理解。而在春节过后，但从房管局网上的网签数据便可看出，惠城区方面的网签量已经逐步回升。

　　数据统计显示，春节过后，在2月15日—2月23日10天之中，惠城区一手住宅的网签总量已经有784套，平均每天的网签量约为78套。对比春节期间数据已有了明显回升。不过相比节前3为数的成交量，目前的网签情况便并未达到该水平。

　　楼盘：客户上门量平稳 价格酝酿调整

　　日前，房掌柜在踩盘中了解到，目前楼盘在春节过后的客户上门也都维持在较为平稳的状态。据深业喜悦城的销售代表介绍，春节过后，楼盘日常的客户上门量都维持在日均几批次的水平，是较为平稳的状态。而目前楼盘还没有推新计划，都是节前的产品在售。

　　而在和稳蜜方城房掌柜则了解到，该楼盘春节前后的成交量则相对较高。据销售人员介绍，目前项目5栋房源现仅卖剩1栋的货量。而该楼盘的成交均价目前也已去到了6800元/平米，与周边楼盘在6000元/平米左右的价格相比高出不少。

　　于此同时，与之毗邻的项目日月和那里的销售代表也表示，春节过后楼盘的销售及客户上门量都有所提升。同时项目销售价格也已在节后做了调整。房掌柜了解到，日月和那里在去年年底开盘，开盘之初价格仅在4字头，而目前其销售价格也提升到了6000元左右。

　　从房掌柜掌握的情况来看，仲恺区域酝酿涨价的楼盘着实不少。房掌柜在日盛天钻同样了解到，在元旦开盘时楼盘的售价约为5800元/平米，而到了春节前，项目已将优惠缩紧，价格小幅提升到了6000元/平米。就在房掌柜踩盘时，销售人员表示，目前楼盘已经在酝酿新一轮的价格调整，不过具体调整事项还未透露。