其次,房租是进入CPI进行计算的,房租上涨必然带动C PI的上升,不要说房租上涨几倍,即使普遍涨幅超20%,CPI就可能超过5%,便呈现恶性通胀。而恶性通胀对经济影响远比房价泡沫更可怕,届时政府必然会出手干预。例如美国的里根年代,为压制恶性通胀,美联储大幅提升利率到达18%,结果恶性通胀止住了,但引发了经济危机。
结论:房租即使上涨,也涨幅有限,和当地人收入增加成相应比例;而泡沫呢,再重复一下,泡沫最终都会以破灭而告终,不然的话经济学就要改写了。
2022-06-29 17:50
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