惠州东方中量再拿博罗住宅地块 或为罗浮山居后续开发

　　1月15日，位于惠州市博罗县长宁镇石下屯村油禾岭经济合作社黄龙大道边南面地段一宗面积为34273平米的商住用地，被惠州东方中量投资有限公司以3010万元的底价拿下。经计算，该地块地面价约为878元/㎡，综合楼面价为439元/㎡。据房掌柜了解，该地块由深圳东方中量投资发展有限公司的子公司所获，或为中量罗浮山居后续开发用地。

资料来源于博罗县公共资源交易中心

　　根据博罗县公共资源交易中心提供信息显示，该宗地块编号为号2015(储备)56号，是为一宗住宅用地。该地块起始价为3010万元，总占地面积为34273平方米，预计总建面在68546平米左右。经计算，这片土地地面价约为1152元/㎡，综合楼面价为439元/㎡，目前开发程度已达五通，即通水，通电，通路，通讯及通气，该土地使用年限为住宅70年。地块于2016年1月4日正式对外挂牌，截止时间为1月15日下午16时，历时10个工作日。

　　从地块规划指标信息中得知，该地块容积率介于1.0与2.0之间，未来建设时地块内建筑密度最高35%，绿化率最少达30%，并在交易须知中明确规定：在开发住宅建筑时，住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计;套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建筑面积的70%以上。值得一提的是，申请人具备条件必须含有提供中华人民共和国境内金融机构出具不低于9030万元人民币的资金证明。

地块现状图

　　此次拿下该地块的为惠州市东方中量投资有限公司以3010万元的底价拿下了该地块。据房掌柜了解，该公司成立于2015年11月，注册资本为1000万元，其法人代表是李保霞。

　　据房掌柜了解，此次拿地的东方中量投资公司是深圳东方中量投资发展有限公司旗下的子公司，目前在广东省惠州市博罗及云南丽江泸沽湖均有投资项目。而位于罗浮山旅游景区内的中量罗浮山居则是由该公司一手打造。据悉，中量罗浮山居主要以打造名山别墅居住区为主，目前住宅均价为10000/㎡、别墅15000/㎡。从此次拿下的地块位置来看，或为中量罗浮山的后续开发。