惠州住宅专项维修资金系统已上线 上网可查资金去向

　　系统上线后，测绘报告将由测绘所上传到系统，由于系统实现了产权房屋数据共享和银行账户数据共享，系统将会根据测绘报告自动生成缴款通知单。业主在网站上点击自己购房的楼盘，选择房屋地址、合同号就可直接把缴款通知单打印出来，拿到就近的四大银行网点缴存即可。如此一来，业主就不用再来回跑，只需去一趟银行即可。

　　系统不仅在使用上可带来更多便利，还可实现维修资金管理信息公开透明及公众参与监督。例如，小区申报动用维修资金，部门受理后系统自动发短信给所有业主，列明分摊金额，业主是同意、反对还是弃权等信息。

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　　全市住宅专项维修资金超44亿元

　　增值收益分配方案将出台 业主“躺着享红利”

　　东江时报讯 记者刘建威 冯丽均 市房管局局长陈力强介绍，目前市区直管的住房专项维修资金达24亿元，其余县区相加也超过20个亿。他要求各县区房管部门也加快建设该套系统，让房管部门、银行、业主等共享信息化成果。

　　收益存入业主维修资金账户

　　值得注意的是，根据现有法规规定，在确保住宅公共部位、共用设施设备日常维修能顺利实施的前提下，可最大限度实现维修资金增值，如通过购买一级国债或转存定期。维修资金的增值收益分配将以当年总额为基数，预留必要的管理成本后，全部分配给所有缴交维修资金的业主，并直接转存入业主的维修资金账户。不过，这些收益只能累计到维修资金账户，业主无法提取出来。

　　市房管局相关负责人介绍，接下来将启动增值收益分配工作，制订出台《惠州市住宅专项维修资金收益分配办法》。在报政府审定通过后，利用系统数据信息化核算、处理功能，组织实施2009年至2014年间维修资金增值收益分配方案，尽快让业主受益。

　　将清查2008年以前数据

　　今年9月份，《东江时报》曾报道市区江畔花园部分楼层住宅专项维修资金账目混乱一事，房管部门当时表示这些数据已难以核查，这与惠州早期对维修资金的监管混乱有直接关系。在昨日的会议上，市房管局相关负责人称，下一步将启动数据清查工作。

　　据介绍，房管部门将通过内部清查、产权测绘数据对比清查、现场清查等途径，破解2008年以前由开发建设单位代收代缴维修资金造成的历史数据缺失或不准等问题，提高系统自动化程度。