富力现代广场,相信在博罗的亲都不会陌生。
从2011年首次开盘入市至今,富力现代广场屡次登上博罗片区销售前十榜单,更多次成为片区单盘销量冠军。
如今4年过去了,富力现代广场一期已经入住,二期卖完,三期也即将卖完。作为博罗片区较早的超级大盘,同时又是综合体,对于博罗来说,其实有着不可代替的意义。现在,让我们来看看,这么多年,作为博罗销冠的常青树,富力现代广场到底改变了博罗什么?
改变一:销冠常青树 推动博罗经济增长
房地产的GDP贡献对一个城市的经济发展起着非常重要的作用。对于一个片区亦如此。
博罗县成交走势图
根据数据显示,在富力现代广场开盘当年,博罗片区的新房住宅成交量也达到了近几年的最高峰,2012年虽略有回落,但相比前几年,亦有较大幅度的增长。而在单盘成交数据上,富力现代广场在2012年的累计网签量上排在博罗单盘销量榜单前十之内。
2013年,富力现代广场年度销售623套,累计销售额3.13亿元,成功摘下2013年博罗片区单盘销量第四。
2015年7月,富力现代广场获得博罗7月单盘销售冠军;2015年6月,富力现代广场获得博罗6月单盘销售季军;2015年5月,富力现代广场获得博罗5月单盘销售第五。
从以上这些数据可以看出,开盘四年来,富力现代广场单盘销售近千套,总销售额达数亿元,对于博罗的经济发展而言,无疑有举足轻重的贡献作用。
改变二:上市房企入驻 给片区注入新的影响力品牌企业
富力地产
数年之前,博罗的企业,尤其房企以本土房企为主,对外的竞争力并不强。而富力地产于2005年7月14日在香港联交所主板上市,为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业,也是中国综合实力最强的房地产企业之一。富力地产进驻惠州博罗,毫无疑问提升了该片区的竞争力。
毫无意味,富力地产作为一个强有力的企业,他的进驻,无疑给博罗片区注入了新的影响力品牌企业。同时对于本土房企而言,新的有力的竞争对手出现,更利于共同促进及发展。
改变三:打造首个综合体项目 提升博罗城市品位
在富力现代广场之前,博罗并无综合体项目,市场上基本都是纯住宅小区,但这也仅能满足一般的居住需求,对于要求生活更为便捷,追求更高生活品质,甚至是看中房子升值潜力的需求而言,显然一般住宅是满足不了的。富力现代广场作为博罗首个真正意义上的综合体,结束了博罗没有城市综合体的历史,为博罗的商业地产史翻开了新的一页,为提升整个博罗的城市品位发挥了关键性的作用。
富力现代广场效果图
项目集合了高端住宅、商业、办公、生态公园、购物娱乐六大核心功能于一身,其中商业建面达到了4万平方米,甲级写字楼5.5万平方米,还有1200平方米星级会所等,这些在博罗来说都是开启了先河。
也正是这样的变革,让博罗的房地产市场业态更为丰富,更多类似的形态楼盘出现,改变了博罗市场上仅有单纯住宅项目的历史。
改变四:大型商业配套 开启博罗一站式购物生活模式
在规划上,富力现代广场有4万平集群商业街、5万平方米商务办公区、31万平方米高端住宅区和1200平方米星级会所等组成的大型城市综合体,总占地面积约8万平方米,总建筑面积约40万平方米,由14栋住宅、2栋写字楼、裙楼商业及商场、1个幼儿园、1个星级俱乐部组成。是目前博罗县城唯一集购物休闲、娱乐、餐饮为一体的体验式主题商业综合体。
富力现代广场规划图
商业业态上,富力现代广场将汇集名店珠宝、综合购物、潮流服饰、特色饮食、休闲娱乐、金融街等各种业态。融合了国际品牌超市、星级影院、儿童游乐、电玩KTV、特色中西餐饮、健身中心等数百个品牌商家,实现一站式“吃喝玩购游”,大街小巷逛小商铺购物的景象,以后会越来越少咯!
改变五:3字头房价 高性价比产品让博罗新房产品定价更趋合理
知名品牌开发商、综合体、有大型商业、可享受双城生活,有可观的升值潜力,
这样的楼盘,应该价格不菲吧?
但是,富力现代广场竟然单价仅需3字头!信息显示,目前富力现代广场在售B1、B2、B3栋107-119平米三至四房,均价3900元/平;另有在售A-D栋大户型产品,单价3800元/平米。
这样高性价的产品,简直改变了商业综合体产品高价销售的定律!不仅如此,高性价产品在博罗的出现及热销,更让博罗本地住宅产品的价格定位策略更趋向合理化。
不过,据房掌柜了解,如此高性价比的产品,目前仅剩最后100套,欲购从速!
富力现代广场简介:
富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界,总占地面积约10万平方米,总建筑面积366,008平方米。项目规划有14栋高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。项目配套方面,自身将规划建设完善的配套设施,包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平方米的商场以及社区高级会所等。主力户型是80-150㎡的两房、三房和四房。
9月1日起至10月31日,房掌柜联合房联宝开启掌柜团电商团购,凡在活动期间购买富力现代广场在售房源的客户,仅需交6000元团购费,即可享受6千抵6万购房团购优惠! 目前富力现代广场在售B1、B2、B3栋107-119平米三至四房,均价3900元/平;另有在售A-D栋大户型产品,单价3800元/平米。
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