房子出现裂痕重修可申请公积金？公积金要大修才可提取

　　房子出现裂缝，能否申请公积金来重新非毛坯房子呢?市住房公积金管理中心相关部门负责人称，如果只是非毛坯的话，还真申请不了。房子大修才可以申请动用公积金。

　　胡先生住在鹅岭南路，他的房子是2003年购买的，但现在出现了多处裂缝，而且因为渗水墙面发黑严重。他查阅了《住房公积金管理条例》，发现如果房子大修是可以申请公积金的，他喜滋滋地提出申请，但却审核不过。“房子已经出现裂缝，重新非毛坯还不算大修吗?”胡先生表示不能理解。

　　“房子大修是可以申请动用公积金的，但怎样才算大修?国务院发的 《住房公积金管理条例释义》第24条是有规定的，大修是指被鉴定为危房的房子，也就是说，大修必须要有房屋安全机构出具的危房证明。”上述负责人解释称，大修需要牵动或拆换房子部分主体构件，但不需要全部拆除，一般指的是严重损坏房屋的修复。大修工程一次性费用为房子造价的25%以上。

　　上述负责人称，住房公积金是保障市民刚需性住房需求，非毛坯属于享受性支出，而不是刚需性支出，因此，在从国家到地方的公积金管理条例中，均明确只有大修才能申请提取公积金，而非毛坯、装饰、中修、小修等行为都不在可提取范围之列。因此，胡先生提出的提取公积金非毛坯的申请才不被批准。

　　记者查阅发现，在惠州申请公积金大修房屋，除需要提供《房产证》外，还要提供县级以上房管部门出具的房屋安全鉴定证明、规划建设行政主管本门出具的大修许可文书，以及工程维修部门编制的工程预算书等。

　　(市住房公积金管理中心服务热线：0752-12329)