群租禁令或陷入尴尬
在北京沁园公寓,不断有人提着大包小包出出进进,业主张大妈说“这都是租房的”。这里是北京最著名的群租地。去年因为一群租屋发生大火,业委会和物业公司为每一住户发放了门禁卡限制群租,即便这样,依然有群租,厨房、客厅全都住着人,一间不大的房间被隔成几个小间。有人住的隔间除了放一张床、一把椅子外,再无落脚之地。面对记者的调查,一位二房东说,他已经向房主交了7万多元的房租,他也没办法,必须找一些人来分摊。
在上海,群租也一样普遍。群租人在网上发布的入厕排队视频一度走红,很让人心酸。
因群租致使消防隐患频现、治安管理难度加大,住建部去年12月16日发布了《商品房屋租赁管理办法》明确规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。办法规定,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月1日起实施,至今半月有余。随着大批探亲人员的返回,越来越多的人在买不起房、房租太贵的情况下,一味地不让群租,绝对禁止,根本是难以做到的事。难以禁止在于有着强烈的市场需求。去年大学毕业后留京的白女士,在一家广告公司上班,月收入2000多元,她现在就和五个人挤在一间不足50平方米的一居室里,她苦笑着说这也是没办法啊。像她这样的北漂,在北京绝不是少数。
一面是大量的群租现象,一面是住建部的禁止令,如何使居者有其屋而又不违反禁止令,恐怕仍是一道难题。
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
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