金源至今没开发一个项目
事情要从2013年说起,备受资金掣肘的光耀地产进行了一次重组,其全资子公司光耀集团有限公司增资扩股至20亿,并更名为光耀金源集团有限公司,并承接了光耀地产大部分资产,光耀集团仅保留惠州一个项目公司。光耀集团董事长郭耀明兼任光耀金源公司董事长。
光耀金源的法人为邬国邦,其为金源控股董事长,该公司注册在北京海淀区,从事产业投资和不良资产处置,此举被解读为光耀地产由此引进了一位金主。记者获悉,光耀金源集团、光耀集团与金源控股公司的合作方式是,光耀集团拿出旗下包括上海、惠州等地的6个项目入股,投资和处置不良资产的的金源控股则出资。
阿军入职光耀集团,随后进入光耀金源的合资公司,原本想大干一场,但现实却是无情的。“你想想,金源有钱,光耀有地,而且光耀集团的核心营销团队也一并注入合资公司,我当时非常看好光耀金源的前景。”阿军告诉记者。
一知情人士对于光耀集团引进金源控股表示不看好。他认为金源控股一直资本运作以及处理不良资产著称,一旦和金源搭上关系,说明光耀已经成为不良资产。光耀的前景只有更坏而不会更好。
金源启动去光耀化?
在光耀事件之后,原光耀金源已经完全把光耀的股份收并,光耀金源随后更名为金源联合地产集团有限公司,名下已无光耀股份。早在光耀传闻最热烈的时候,有业内传言金源有野心并购,但政府并不太意愿这个交易,,但政府以及光耀老板郭耀明并不太意向转给金源。因为去年上半年的光耀事件,知情人士认为是金源控股邬国邦在从中作梗,摆了郭耀明一刀,想趁机吞下光耀集团。不过光耀的倒下并没有成就金源控股。因此,对于收购光耀的企业,目前惠州相关政府还在寻找。
现在惠州的房地产市场回暖,阿军认为正是金源进入市场的好时机,但是金源却固步自封,开年后,在项目上没有任何动静。除了米特住区在光耀事件前进入市场外,毫无建树。
不过一名离职高层人员告诉记者,金源联合去年虽然在市场上无建树,并不是因为金源联合故意为之,去年惠东滨海项目以及新墟项目的前期规划设计、土地的平整都在进行中,当时受光耀事件的深层影响,项目处处掣肘,无法动工。
另有一知情人士认为,金源联合不可能把原光耀系人士清理出公司。他认为,金源控股为金融出身,不熟悉房地产业务,如果那样金源联合无法立足市场。而金源联合员工也证实原光耀元老开发部刘总仍然在职。该知情人士认为,金源联合地产应该在人事调整后,肯定发力市场。
金源:赔偿没有违约
金源联合地产对于员工裁员回应称,此举为公司的正常调整,大家不要做过多的解读。其人事专员告诉记者,金源并没有在裁员中违约,“是按正规流程走的”,并不存在违约现象。
广东凯扬律师事务所贺彩兰律师认为,如果金源联合地产公司和员工签署的协议上写有3个工作日内一次性补偿,那么金源联合地产公司则涉嫌违约。员工在协商无果后可直接向惠城区人社局报备,并向惠城区劳动仲裁委员会申请仲裁。如果仍然仲裁未果,员工可向惠城区人民法院起诉。
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