楼市回暖买房仍需谨慎 悠山美地花园全实资现房零风险

　　仲恺零融资项目 现房销售为购房者买保障

　　诺楠·悠山美地花园是由来自香港的开发商诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司全实资建造的，在楼盘开发过程中无任何银行借贷记录，为惠州唯一一个零融资项目，现更以现房进行销售，因此购房者完全不必担忧项目资金链断裂或烂尾。也正因为如此，诺楠·悠山美地花园摒弃了传统开发商“快周转”的售楼模式，用了四年时间，默默地在仲恺潼侨打造这一豪宅项目。

诺楠·悠山美地花园园林图

　　除此之外，诺楠·悠山美地花园还推出8年免息分期付款计划优惠。即购房者仅需支付四成首付，剩余六成房款由开发商垫付，购房者分8年96期免利息返还。房掌柜粗略计算，诺楠•悠山美地花园现在售产品最小户型为76平米，按均价9100元/平计算，总价为69.2万元。首付款四成，则首付为27.66万元，剩下六成余款为41.5万元，按照8年免息供楼，每月只需偿还4322.9元。如果到银行按揭，以现时银行基准利率5.9%计算，按揭10年，每月需偿还本息5350.45元，按照这样计算，购房者可省下利息大约15.8万。

　　据房掌柜了解，诺楠·悠山美地花园开发商诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司在仲恺高新区中心地带持有六块商住用地，未来将会陆续建设楼高三十层的诺楠国际商业中心，包含八万平米的大型商业店铺、五万平米服务式酒店公寓、两万平米写字楼等，未来还将建设DMSP(惠州)国际学校。今年4月1日，诺楠·悠山美地花园正式与香港教育工作者联会教育培训交流中心签约，项目被委任作为香港教联在惠州地区的代表，推动港惠两地教育、学术及文化交流活动，将纯正的港式精英教育引入惠州仲恺。诺楠·悠山美地花园相关负责人表示，诺楠紫乐轩置业在惠州打造的不单是一个项目，而是希望在这片区打造一个完整的生活圈。