4月27日下午,一宗挂牌编号为GP2015-4的商住地块成功挂牌出售。由惠州市宏欣房地产开发有限公司以4560万元收入囊中,此次开发商拿地价格加上回迁村民部分建设成本,该宗地块地面价为4040.06元/㎡,楼面价为1154.30元/㎡。
据悉,本宗地位于河南岸12号小区,规划编号为HNA12-8;属于旧改地块。而从地缘关系看来,该宗地块地段优势明显,与恒和金谷、恒和诺丁山、泰豪南山翡翠等楼盘为临,目前该片区在售项目泰豪南山翡翠的均价为8000元/㎡。
综合惠州公共资源交易中心信息,GP2015-4地块占地面积为26244平米,规划建筑总面积不大于91854平米,最大容积系数为3.5,建筑密度需小于30%,绿化率在30%以上。值得注意的是,土地竞得者需满足以下土地开发规范:宗地使用权总面积为26244平米,其中,道路绿化带用地为5779平米,商业用地不大于9000平米,物业用地不大于200平米。
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