惠州国正投资时隔两年再拿巽寮湾商住地 楼面价900元

　　作为今年惠州地区土地市场最火热的惠东片区，时隔2个月后，再推出一宗商住地块。4月16日，位于惠东巽寮湾地区一宗占地面积约2.3万平米的商住地块，被惠州市国正投资有限公司以3634万元的底价拿下。经计算，该宗地块地面价为1601.3元/㎡，楼面价为889.6元/㎡。据房掌柜了解，该公司于2013年2月在该区域拿过一宗近万平米的商住地，目前该公司在该区域共计持有约3.3万平米的地块。

　　据惠东县国土局网站提供信息显示，该宗地块挂牌编号为HDGC2015-15，地块于4月2日正式对外挂牌，截止时间为4月16日下午16时，历时10个工作日。该宗地块位于巽寮滨海旅游度假区巽寮村黄竹洋村民小组地段，占地面积为22693.91平米，总建面可达40847.4平米，起拍价为3634万元，其中商业面积为12254.22平米，住宅面积为25733.87平米，服务设施配套面积为2859.31平米，商业部分使用年限为40年，住宅部分使用年限为70年。

　　从地块规划指标信息中得知，未来开发时地块内建筑密度需小于25%，而地块内的绿化程度需达到 35%以上。另外，竞得地块者需在拿地12个月内动工，3年内完成工程建设。值得一提的是，该地块仍需执行90/70政策。

　　此次拿地的惠州市国正投资有限公司目前在网上暂无法查询其相关资料，有信息显示其公司在惠东县平山镇琪锦花园设有办公地址，联系人为黄伟华。值得注意的是，此次拿地的区域在旅游景点内，紧邻金海湾大道，距离海岸线仅百米之遥，地理位置非常优越，地块周边标志性建筑为皇庭假日酒店，云海度假村和海龟漫步等，目前周边正在开发的楼盘有金融街等项目。