该地块位于仲恺潼侨镇,地块东北侧为新区大道,东南侧为甲子河,西北侧为康华路。据房掌柜了解,该片区目前在售的项目主要有诺楠·悠山美地花园与格林童话世界,诺楠·悠山美地花园在售均价为9100元/平,格林童话世界在售均价为4400元/平。
地块GTQ2015-1位置图
据诺楠·悠山美地花园工作人员介绍,该宗地块位于潼侨的工业园区,距离项目直线距离仅1.6千米,大概10分钟车程。从地图上发现,地块附近有潼侨工业园、潼侨工业基地、科技工业园以及电子厂、五金制品厂等。周边配套主要有潼湖华侨农场中学、潼湖华侨农场第五小学、侨冠小学。据悉,潼侨镇为著名侨乡,民风淳朴。
地块现状图
此次拿下该地块的公司惠州市鸿泰昌实业有限公司,据知情人透露,惠州市泰昌实业有限公司注册资金为7112万人民币。据房掌柜监测,2014年8月20 日,惠州市鸿泰昌实业有限公司曾拿下仲恺潼侨镇一宗商住用地,成交面积共18784.2平米,成交金额3792万元,地块位于潼侨工业园附近。根据统计得 知,鸿泰昌实业两次拿地总金额为2.12亿元,总占地面积达到128340平米,两地块相距大约1千米,或为同一个项目储蓄建筑用地。
据房掌柜了解,仲恺政府正积极建设潼湖生态智慧区,已于2014年12月25日启动建设的潼湖生态智慧区“双核”之一的科融新城也位于地块附近。建成后,将会给片区经济带来飞跃性的发展,届时也将带来更多就业机会及吸引人才进驻,对该片区楼市发展将带来无限机遇。
潼湖智慧区科融新城规划鸟瞰图
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