写诗调侃悲惨遭遇
业主默认维权路上:我们肯定是输家
从2009年签下回迁协议开始,袁先生就开始盼望着那个有花园又有电梯的新房,失去家园至今已是第六个年头了,然而当初响亮的承诺如今依然只是一纸空文。袁先生说:“翻开最初的回迁协议来看,时间过得很快,最初的交楼日期约定2012年3月,结果三年了,拖了三年。”在与房掌柜的交流中,袁先生多次愤怒地说道:“都是华轩居的错。”
2010年签署的回迁补充协议中约定交楼时间为2012年3月30日
2014年,华轩居附近的西湖景区之一——横槎小隐已经修建完成,为菱湖片区增添了一片新的风景线,环境更加舒适。华轩居的一名业主对此略显无奈,说道:“路通了,公园建好了,臭水沟也弄好了,就是房子交不了楼。”
其中一名业主难解心中郁结,写下《登华轩烂尾楼》诗一首:“昔闻东江水,今上烂尾楼。鹅城西子秀,惠民日夜愁。亲朋齐上访,解决要两周。老翁已进土,少年等白头。”
华轩居C、D栋业主群经常会有人到工地去查看施工进度,然后在群上告诉其它业主,一砖一瓦的变化都牵动着业主的情绪。每次看到工人施工,业主心里都会燃气一丝希望,问道:“是不是快要交楼了?”
然而,对于这个问题,却没有人可以给出一个肯定的回复。部分业主更是表示:“我现在已基本放弃华轩居了,因为没希望了。”据了解,有的业主已经重新买了新房,有的买了二手房,这些业主表示,如果华轩居有朝一日交楼了,就用来出租。而对于其他无力购置二套房的业主,他们所能做的也就只有等。
袁先生目前在租房住,他仍然在等待,说道,本希望搬回华轩居住,结果这么多年了,还住不上新房,小孩上学也受到了影响。袁先生最后感慨地说道:“这件事不知道谁是赢家,但我们肯定是输家。”
掌柜跟进:华轩居交楼时间仍是未知数
在和袁先生访谈的过程中,房掌柜也拨打了华轩居老板李惠雄电话,首次提示“正在通话中”,之后再拨打过去就一直无人接听。袁先生表示,他们也一直打不通李惠雄的电话。
房掌柜接着又致电华轩居一位何姓负责人,该负责人表示,华轩居三期C、D栋现在正在施工,室内水电也已经接通了,目前正在进行室内非毛坯和安装入户门。但是对于交楼时间,该负责人表示,具体要看华建的施工安排。
根据房掌柜了解,李惠雄至少欠下工程款2500万元。根据协议,李惠雄将华轩置业在万林湖的地块抵押给华建,而政府亦明确表态,要求开发商和华建要加快对C、D的建设,如果开发商和华建的进度达不到政府的期望或故意拖拉,则不同意万林湖的地挂牌给华建,考虑引入第三方完成C、D栋建设和开发万林湖。华轩居欠下的工程款至今是否解决,华轩居负责人对此问题回答得较为含糊:“从协议的角度上,已经解决了,只是程序较多,万林湖的地块正在办手续,走程序中。”
掌柜有话说:楼市浮沉,也许资金链的断裂,对于开发商而言,是一种不可预估的结果,更是难以承受的成长之痛。但对于购房者而言,买下的楼盘烂尾了,更是一种对家的渴望与梦想的破碎。我们希望,新政救市下的惠州楼市,能够更加健康的发展,而开发商们,能够更加理性对待自己的发展蓝图,不急功近利,不焦不燥,做更多让购房者放心的品质产品。
2022-06-28 16:15
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