博罗二宗地挂牌出售 两地块双双成交创收千万元

　　4月8日，房掌柜从博罗公共资源交易中心处了解到，该县于当天挂牌出售了两宗地块。分别是位于博罗县罗阳镇水西村委会望牛墩地段的编号为2013(储备)107号地块，以及位于博罗县杨侨镇人民政府旧场地段的编号为2014(储备)5号地块。据悉，两宗地块均属于商住用地。

　　在经过近半月的挂牌周期后，罗阳地块被惠州远望数码城投资公司以1660千万元拿下，经计算，该宗地块地面价为2518.2元/㎡，楼面价为699.5元/㎡。而另一宗地则被惠州市侨康实业有限公司以310万元竞得。

　　据房掌柜了解到，本次成功售出的罗阳地块位于罗阳镇水西村望牛墩地段，该地块占地面积为6592平米，规划建筑面积不大于23731.20平米，其中，规划商业用地不大于建筑面积的20%;容积悉数在1.0到3.6之间;建筑高度不大于85米，层数不大于26层;在土地产权方面，商服用地为40年，住宅用地为70年。

　　值得注意的是，按照博罗住房城乡规划建设局出具的《规划建设告知书》所描述：该地块住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上，在开发周期上则需满足竞得人在领取《国有土地使用证》之日起一年内必须动工建设，动工之日起三年之内必须军工。

　　此次拿地的惠州远望数码城投资开发有限公司，为庞源集团旗下所属子公司之一。据悉，庞源集团成立于1991年，总部位于深圳市华强北，员工超过500人，公司业务涉及专业市场经营管理、电子产品销售代理，房地产投资开发、金融投资及电子商务等多个领域。庞源集团下属有庞源投资发展有限公司、远望数码商城市场管理有限公司等十多家全资控股子公司。人们所熟悉的惠州远望数码城便是是该公司位于博罗的一处商业地产项目。

　　此外，另一宗地则被惠州市侨康实业有限公司拿下。经计算，该宗地块地面价为976.1元/㎡，楼面价为390.4元/㎡。据了解，本宗地位于博罗杨侨镇人民政府旧场部地段。占地面积为3176平米，规划建筑面积为7940平米;与罗阳地块一样，该地块同属商住地块，其中，商业用地年限为40年，住宅用地年限为70年。

　　值得一提的是，对该宗地上的建筑物及其他附属设施，由竞得人按评估结果(5.67万元人民币)于土地成功交易后10日内直接向原权利人支付补偿。对于惠州市侨康实业有限公司，房掌柜未能掌握该公司的相关资料。