博罗三宗商住用地齐出嫁 顶鸿实业惠州侨康实业拿地

　　4月9日，位于博罗杨侨镇的三宗商服及住宅用地成功“嫁出”。最终，地块分别被博罗县顶鸿实业有限公司，及惠州市侨康实业有限公司以底价拿下。

　　根据网上挂牌信息，4月9日出售的三宗用地均位于博罗县杨侨镇旧场部地段。其中，宗地一的地块挂牌编号为2014(储备)7号，该宗地块土地面积为1758平米，规划建筑面积5274平米。作为一种住宅及商服用地，其商服部分土地使用年限为40年，住宅部分70年。根据规划，地块商服建筑部分的面积比例应小于15%。另外，地块的建筑限高为40米，限高层数11层。

    而宗地三挂牌编号为2014(储备)9号，地块面积1982平米，规划建筑面积3964平米。与上两宗地块的用地性质一致，也为商服及住宅用地。不过此宗地块的商服部分建筑面积则可以达到20%。

    最终，这上述两宗地块被博罗县顶鸿实业有限公司以360万元的底价一并拿下。这两宗地块综合土地面积仅为3840平米，综合建筑面积9238平米。地块折合地面价937.5元/平米，折合楼面价389.7元/平米。据查，拿地公司博罗县顶鸿事业有限公司地址位于罗阳县，其余资料暂缺。

　　此外，宗地二地块挂牌编号为2014(储备)8号，地块面积为7938平米，规划建筑面积19845平米。同样为住宅及商服用地，商服部分建筑面积也要小于15%。该宗地块的建筑限高为60米，限制层数18层。

    最终，地块则被惠州市侨康实业有限公司以850万元的底价拿下。地块折合地面价1070.8元/平米，折合楼面价428.3元/平米。据房掌柜了解，该公司于4月8日在同一地段亦成功地拿下了一3176平米的同性质用地。至此，该公司总共拿地11114平米。