惠州年后租房市场热度逐渐上升 江北片区房租小幅上涨

　　广东作为劳动力输入地，历年来，春节过后，大批务工人员都会重返惠州。大量的务工人员以及即将毕业的应届大学生对惠州房屋租恁市场形成巨大的需求，年后租房市场得到复苏，热度正逐渐上升。据了解，惠城区部分热门片区房租甚至略有上涨。

　　惠州租房市场需求量逐渐回升 租客多是上班族

　　经过春节一段时间的休整后，不仅新房市场得以复苏，租房市场也迎来了春天。房掌柜在走访中发现，每一个中介对年后租房市场的火热情况都表示肯定。位于江畔花园的隆塬地产一位工作人员表示道，年后这一周内，每天前来咨询的人都非常多。就江畔花园与碧水湾两个分行这一周内就已经租出了十来套房子。还有不少业主是来放盘出租的。该位工作人员表示，每年春节过后都是租房市场的旺季，今年的情况与去年差不多。东平的红日房产和中联地产负责人同样表示咨询客户很多，每天都要带客户去看房，其热度与去年无异。

　　而位于帝景湾的润地房产相关负责人却表示“没有去年好”。润地房产一名负责人说道，虽然每天均有上门和电话咨询的客户，但是年后这一周也仅租出4、5套房子，情况不如去年。该负责人解释道，或是因为地理位置问题，例如富力那边的分行由于人流较旺，生意就比较好，而这边比较少人过来。另外，现在网络比较发达，大家可能会先从网上寻找房源，不会直接上门咨询。

　　据各中介反映，近期前来租房的客户主要是上班族，以情侣和小夫妻为主。也有部分小家庭为了孩子上学，专程寻找学校附近的小区。据润地房产的工作人员介绍，在江北片区较为受青睐的有瑞嘉大厦、城市花园、江畔花园等，主要是因为靠近江北华贸、富力写字楼。也有部分租客租义乌附近公寓，较为便宜。

　　江北片区房租上涨约两成 4月后业主或会转租为售

　　商品价格受供求关系影响，在年后租房市场需求量上涨的情况下，房租是否也会发生变化呢?

　　据隆塬地产工作人员介绍，业主也知道最近房子容易出租，因此房租都有小幅调整，整体上涨100~200元。润地房产工作人员也表示房租大约上涨20%~30%。而红日房产和中联地产的工作人员则表示和平时相比变化不大。