惠州年后租房市场热度逐渐上升 江北片区房租小幅上涨

　　隆塬地产工作人员还向记者透露，目前大多业主都是以出租房子为主，但是大概到4、5月份，可能会出现较多客户出售二手房，甚至是转租为售。因为根据以往的规律，年后租房需求较大，房子容易出租。但是4、5月份之后，租客就会相对减少。一些还未租出去的房子，业主就会考虑出售。首先避免房子空置浪费，其次毕竟出售房子更加赚钱。

　　暂未出现大批学生租房 租客首选公司附近小区

　　每年6月份，随着毕业季来临，大批大中专及大学应届毕业生也将成为租房市场的客户。据隆塬地产工作人员介绍，目前尚未遇到学生租房。据房掌柜了解，由于今年春节较晚，不少应届毕业大学生还未返回惠州，工作暂时没有确定。因此目前没有租房的打算。

　　房掌柜随机采访了几位即将毕业的大学生，了解到他们对租房的首要要求就是位于工作单位附近，方便上班。对于周边配套，希望附近有公车站，方便出行。楼下有超市或小吃店。女生还看重房子的整洁度，希望房子比较干净。

　　东平作为惠城区的老城区之一，连接江北、河麦片区，片区楼盘成为不少租客的选择。在花边岭上班的刘小姐已经在东平租房住了三年。她告诉房掌柜，之所以选择东平，是因为这里生活气息较浓，而且距离公司也不远，早上往花边岭方向不塞车，上班比较方便。这三年为了减轻房租负担，一直和同校同学一起合租，生活也较为和谐。刘小姐说道：“房东这三年都没有提到加租问题，因为房东喜欢整洁，因此我和室友周末都会打扫屋子，因此房东也放心租给我们。”刘小姐表示租客和房东之间建立友好的关系还是挺重要的。