吴景华人物名片
职位:隆生企业品牌推广总监
精彩语录:金九银十是全年市场态势的上扬点。刚需什么时候买房都是合适的,只要符合自己的经济条件。
又到一年“金九银十”时,尽管现在不少观点认为,已不存在金九银十这一说法,且市场还有低迷,“金九银十”变“铜九铁十”之势。不过从目前市场的推货节奏来看,九、十月份实际上仍是各开发商推货的集中点。
而作为惠州本土房企的代表,隆生旗下的东湖9区项目已在9月份正式亮相。而隆生位于金山湖片区的文岭西堤项目预计也将在金九银十期间有所动作。隆生企业品牌推广总监吴景华在接受房掌柜采访是谈到,隆生项目目前会紧跟着市场的脚步走。
谈项目:东湖9区会紧跟市场 文岭西堤计划亮相
9月13日,隆生东湖9区终于亮相市场。自去年年中接手东平的三旧改造项目以来,隆生东湖9区便一直备受期待。不仅因为隆生在东平开发的东湖花园已经是十分成熟的社区,而且也因9区所处位置本身地段优越。赶在9月份,项目终于正式亮相,开放了营销中心。
对于项目在金九银十期间的营销动作,吴景华表示,项目会根据当前的市场走势,以及其工程进度做调整。“9区项目处于我们整个城市的核心区域,这样的地段现在来说是非常少见的。”对于项目的整体优势,吴景华如是表示。
在谈及项目的定位及设计时,吴景华也显得信心十足。据介绍,隆生东湖9区面江而建,为了发挥项目亲水的优势,项目在建筑设计上专门聘请了一流的建筑及设计公司进行包装。目前,从项目的沙盘中便可以看到,其建筑楼体是呈“海浪”形状。而项目的户型图也显示其阳台在造型上呈现了弧形设计。因此,吴景华认为,不仅地段优势让项目具备市场优势,而且项目总体设计也十分独特,定位中高端。
此外,据吴景华透露,隆生旗下的另一项目文岭西堤目前推盘动作也正在计划中,预计在10月份也将在市场上发出声音。“文岭西堤的定位则是刚需,以及改善型的刚需为主。”吴景华说。
谈购房:对刚需而言任何时候都合适
对于“金九银十”这个特殊的市场时期,吴景华认为,此阶段是全年市场的一个上扬点。“9、10月份是开发商推货的集中点,也是全年市场态势的一个上扬点。”吴景华说,“很多开发商在这个阶段都会意见换量,也有一些相应的优惠推出。同时这个时期开发商之间的竞争比较激烈,也会对产品进行重新估算。”因此,吴景华认为,金九银十期间对购房者来说不失为一个好时机。
而在价格方面,吴景华则认为,此期间,市场的整体均价应该会呈稳定或者略微上涨的态势。同时吴景华也表示,对于刚需购房者来说,其实购房并不分季节。“刚需什么时候出手都是合适的,只要符合自己的经济条件。”
2022-06-27 17:24
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