楼市进入第三季度后迅速遇冷，多宗商住地块的流拍让8月份有望成为今年土地市场的低谷。8月28日，位于惠城横沥镇一宗面积仅1千平米的商住用地，被中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司以123万元的底价拿下，楼面价为2460元/㎡。
据惠城区国土局资料显示，该地块挂牌编号为GP2014-22，位于惠城区横沥镇大岚圩，为一宗商住用地，于2014年8月15日上午9时，挂牌截止时间为8月 28日16时。该地块占地面积为1000㎡，规划建筑面积为1000㎡，其中商业部分使用年限为40年，住宅部分使用年限为70年。未来该宗地块开发时，需注意地面建筑密度应小于30%，绿地率大于30%，容积率仅控制在0.5，开发程度为四通一平。
除此之外，从拿地企业来看，该宗地极有可能将被用于加油站商住用地。不过该地块曾于去年因无人喊价而流拍。
据房掌柜了解，此次出让地块的横沥镇，位于惠城区东北部，地处东江中上游，距离城区中心24公里，分别与惠东、惠阳、博罗、紫金接壤，是惠州市确定的惠城区四大中心镇之一。需注意的是，目前该镇暂无商品房项目，而此次出让的仅千平米商住地地块，建成横沥镇首个商品房项目的可能性不大。
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