这位店长还表示,调控的声音、具体的政策,也颁布过几回,能够进入交易的买卖双方,现在基本上不会受类似消息的影响。特别是沿江稀缺地段或者市中心繁华地段,不少房东仍然在加价。
肖少锋也表示,中介行业近年已经遭遇过多次“数据游戏”,曾经有一年,数据还显示“85%的中国人买不起房”。他表示,福州确实有不少收入较高的人员,包括他自己在内,目前也是买不起房。但买不起的原因,是因为已经沦为“房奴”,腾不出手再买了。
分析:福州房价为什么虚高?
调查:比较厦门杭州,房价上升或因“城市化”
“国外的统计方法,说明不了中国的问题,因为中国正在一个城市化的进程当中。”面对福州房价“虚高”的说法,福州地产专家刘福泉表示了不同意见。
“在国外,城市化进程已经基本完成或相对缓慢,那么一旦房价虚高,很可能这个房价体系就会面临崩溃。而在中国,由于城市化还远没有完成,上涨过快的房价,仍然可以在这个进程中被市场接受。”刘福泉举了个例子:如果说福州人平均月收入是3000元,那么很多人自然是买不起每平方米13000元的房子的。但在福州,有很多来自八县以及其他地市的人在买房,他们能够买得起福州的房子,并融入福州,工作生活,这就让每平方米13000元的房子有了市场。
“大规模的基础设施建设,往往伴随着房价上涨。”福州麦田房产总经理黄少华告诉记者,从他从业的经历来看,福州的房价在近几年确实涨得比较快,但福州的城市建设也同样是在这几年大大上了几个台阶。
而比起“泡沫”较大的杭州,以及“泡沫”较小的厦门,记者发现,杭州同样也处于密集的基础设施建设阶段,地铁建设近几年也成为杭州楼市的一大信号,而杭州周围的富裕乡镇和小城市,同样让杭州的高档楼盘不愁卖家。而在同省的厦门,由于城市化已经基本成熟,则比较少有大规模的基础设施建设。
厦门二手房市场很给力 “贝克汉姆”也来卖房
海峡导报 4日,在本报的二手房广告上,一则广告在密密麻麻的“豆腐块”中顿时吸引了导报记者的眼球。广告中出售的是 “祥店高装大2房”,而售房者是全世界鼎鼎大名的足坛超级帅哥——— 贝克汉姆,还留了电话。导报记者第一反应是印错了,不可能啊!难道小贝改行卖房子了,这怎么也说不通啊!
昨日,导报记者拨了“贝克汉姆”留的电话,还真拨通了……
“贝克汉姆”很吃香
“没印错,我故意这样写的!”当导报记者昨天怀着万分好奇拨通报纸上“贝克汉姆”的电话时,对方肯定地回答。登广告的人是置强房产联发[简介最新动态]店的小母,今年25岁的母欢告诉导报记者,他是湖北人,今年初刚进入中介行业,这也是他的第一份工作。
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