中城嘉信半年刊：惠州房地产市场白皮书(2014年1—6月)

　　2014年上半年惠州楼市在市场走势下滑的背景下，成交量趋于稳定;惠城区1-6月份共网签了10583套住宅(含别墅)，签约面积约123.7万㎡;河南岸、水口片区为主力区域。按面积段看，以90-120㎡面积段的户型为主，成交3606套，占比34.07%;其次是120-144㎡面积段的户型，成交2904套，占比27.44%。按户型看，以三房和两房的户型为主，分别成交5405套、3218套，占比分别为51.07%、30.41%。市场需求仍以刚需户型为主，但随着生活质量的提高以及今年市场的价格特殊性，改善型户型的成交量有所增加。

　　2014年1-6月，惠城区住宅(含别墅)成交10583套，成交面积约123.7万㎡;其中以90-120㎡的三房成交为主，为2733套，占25.82%;其次是120-144㎡的三房，成交2250套，占21.26%;再者是60-90㎡的两房，成交2126套，占20.09%。

　　2014年1-6月，惠城区别墅成交257套，成交面积约54184.3㎡;其中雅居乐白鹭湖开启全面优惠活动，部分产品降价幅度直逼2000元/㎡，较大程度的让利初显成效，单盘上半年成交夺得亚军。