重庆出让两宗商住地 金科3.32亿拿下南岸区地块

　　5月4日，重庆国土局出让南岸区、两江新区两块土地。

　　其中，茶园-鹿角组团I分区24-2/03、24-3/03、25-2/03(局部)地块以3.32亿元成交。

　　据悉，该地块用途为二类居住，面积为91481平米，建筑面积为16.47万平米，容积率为1.8，起拍价为3.3亿元，起拍楼面价为2000元。只有金科和金阳两家参与该地块竞拍的共有两家企业，最终由金科以3.32亿元夺得该地块。

　　此外，接下来还将出让两江新区唐家沱组团G分区G4-1/05号地块。据悉，该地块属于商业商务用地，总面积为41901平方米，规划建筑面积96372平方米，容积率为≤2.3，起始价3.58亿元。

　　据统计数据显示，4月重庆土地市场共推7宗商住用地，1宗流拍，成交6宗，成交金额38亿元，成交面积为59万方，楼面均价2863元/平。

　　4月成交的6宗土地，5宗均来自南区。其中，南岸区茶园组团B分区51-2/03、51-3/03地块是本月溢价率最高的土地，溢价率为46.25%最终被奥园地产拿下，该地块位于茶园组团属于商住用地。其次，巴南区界石组团N分区N02/02、N04/02、N06-1/02、N11-2/02号宗地溢价率为19.28%，占地约272亩，属于二类居住用地，由协信地产摘得。