路剑锋：纯粹炒楼不要来大亚湾 房价明年中松动

　　珠江东岸历经四年的打造和成长，推出近千栋别墅，项目持续热销，这在楼市政策不断变幻的市场下尤为难得，这种对市场的精确把握让人叹服。在深圳楼市开发商和购房网友都陷入观望之际，珠江东岸项目经理路剑锋对房掌柜谈了自己对市场的理解。

　　纯粹投资炒楼的不要来大亚湾

　　在很多深圳人眼里，去大亚湾买房就是投资。而路剑峰却对此并不赞同，“投资、炒楼的就不要来大亚湾买房，尤其是不要买高层洋房。”

　　“以炒楼为目的的买房，就得要有下家接手的，而这在大亚湾短期内肯定不行。”对于这有些背离大众常识的行为，路剑锋给出了自己的看法。

　　“大亚湾目前实体经济还没起来，再加上这边土地丰富，在建的新高层项目很多，在深圳街头经常会看到派单的，几乎都是大亚湾这边的楼盘。新盘都这么多，谁还会买二手房？这与深圳市场不同。”

　　“其实大亚湾距离深圳很近，走高速40分钟左右，这比龙岗坪山到市中心还要快，但房价却比这些地区便宜了近一半，目前大亚湾生活配套也逐渐完善，很适合自住。”

　　谈完这些，路剑锋对以投资为目的来大亚湾买房的购房网友，给出了自己的建议，“别墅现在即使在大亚湾也是越来越稀缺，而且买别墅的人多用来度假休闲，实用性也强，要投资的话，别墅产品是很不错的选择。如果资金不是很充足想买洋房的，建议持有5年左右，那时大亚湾实体经济上来了，二手房自然就有接手的啦，最好买小户型，方便持有期间出租。”