中海地产39亿拿广钢新城最大地块 总建面120万㎡

　　2月21日下午，广钢新城首批共五宗地块将以公开竞买方式集中出让，总起始价达155亿元。

　　根据公告，此次推出的广钢新城首批5宗地块包括3宗商住综合用地和2宗二类居住用地，均位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，总土地出让面积达28万平方米，总建筑面积达119.3万平方米。

　　与以往不同的是，此次广钢新城5宗地块出让将采用“定地价、竞配建”的竞拍方式，地块出让价格已确定为挂牌价格，现场竞价方式为竞争配建拆迁安置房建筑面积。

　　目前，98号中海地产已经以17.11亿元拿下荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040403、AF040402地块，配建面积为36300平方米。

　　接下来，开始进行竞价的是荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040404地块，土地用途为商住综合用地，宗地面积为5.47万平方米，可建设用地面积4.34万平方米，总建筑面积≤3.04万平方米，出让起始价为39.49亿元，是本次5宗地块中建筑面积最大、起始价最高的地块。

　　竞拍一开始，配建幅度直接调为900平方米。77号华发、98号中海、36号世茂联合体纷纷举牌竞价。最终经过92轮竞价，地块同样由中海地产以90000平方米的配建拿下。

　　此外还有三块土地，也即将进行出让。

　　荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040416、AF040415地块土地用途为商住综合用地、防护绿地，宗地面积为5.88万平方米，可建设用地面积4.04万平方米)，总建筑面积≤30.29万平方米，出让起始价39.38亿元。

　　荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040417、AF040418、AF040419地块土地用途为二类居住用地、中小学用地、公共绿地，宗地面积为7.93万平方米(居住可建用地面积4.67万平方米;中小学用地面积1.56万平方米，出让起始价29.16亿元。

　　荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块土地用途为二类居住用地，宗地面积6.08万平方米(可建设用地面积47986.1平方米)，建筑面积≤230333.2平方米，出让起始价29.94亿元。