4.93亿元!惠州市泰城投资发展有限公司以4.93亿元的价格拿下了位于金山湖岛内的商服地块。
据惠州市国土局网上挂牌信息,位于金山湖岛内,编号为GP2014-2的地块于2月7日起在网上公开挂牌。由于该地块位于目前开发热点区域金山湖片区,并且地处金山湖岛内,地块位置十分优越。因此该地块一经网上挂牌便引起了关注。
2月19日,在经过了近半个月的挂牌,210轮的竞拍后,最终该地块被惠州市泰城投资发展有限公司以4.93亿元的价格收入囊中。地块最终折合地面价8713.48元/平米,折合楼面价3253.8元/平米,溢价率159.47%。
4.93亿元成交 惠州市泰城投资发展有限公司拿下地块
房掌柜观察到,地块位于金山湖岛内西南角,与中信凯旋城隔金山湖相望。据挂牌信息,该宗地块土地面积为56579平米,规划建筑面积为151515平米。由于地理位置的优越,该地块挂牌起始价便达到了1.9亿元。按照起始价计算,地块的起始地面价便达到了3358.14元/平米,起始楼面价也有1254元/平米。
GP2014-2地块位置
同时该地块也为商服用地,其中住宅部分土地使用年限为70年,商业部分土地使用年限40年。
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