继1月15日和16日连续两日,惠东有大量商业和住宅用地成功出售后。据惠东国土资源局显示,1月20日,惠东地区又有15宗商住用地截止挂牌,其中有13宗位于惠东稔山镇,2宗位于惠东白花镇。白花镇两宗商住用地被佳兆业电子(深圳)有限公司以5329万元的底价拿下,地面价为701.68元/㎡,楼面价为416.66元/㎡。值得一提的是当天同一区域内,还另有6宗工业地块也被该公司拿下,总面积超过50万㎡,总价格接近1.8个亿。
从土地信息指标来看,两宗地块均位于惠东县白花镇长塘村地段,挂牌编号分别为HDGC2013-57和HDGC2013-58,面积分别为55615.47㎡和20330.97㎡,计容积率面积分别为93202.66㎡和34694.26㎡。两宗地块于1月10日同时挂牌,起拍价分别为3906万元和1423万元,每次竞拍加价幅度为40万元和15万元。另外,两宗地块均为商业和住宅用地,容积率为2.0,绿地率大于20%,以及建筑不大于30%。据悉,两宗地块的商业总面积约3.84万㎡。
据现状图显示,两宗地块位于356省道旁边,交通便利,驱车前往惠东县城在半个小时以内。需注意的是,该宗地块需严格遵守90/70政策。竞得人需要在土地交付日后12个月内动工,在土地交付日后36个月内完成建设。
宗地现状图
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