连日来,惠东的土地市场一直保持着火热的态势。从佳兆业惠东拿地,到深圳两家房企争抢地块,惠东的土地市场开局便显得十分热闹。1月20日,惠东共有15块商住地块出售,其中位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段就有9宗土地售出。
据网上挂牌信息,位于惠东县稔山镇盐灶背村沙坑地段的9宗地块于1月20日出售。据统计,这9宗地块共计土地面积67995.76平米,规划建筑面积共计82354。最终,惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以5394万元的总价拿下了全部地块。
挂牌信息显示,这9宗地块挂牌编号分别为HDGC2013-38、HDGC2013-39、HDGC2013-40、HDGC2013-41、HDGC2013-44、HDGC2013-45、HDGC2013-46、HDGC2013-47、HDGC2013-48。其中,HDGC2013-38地块土地面积为16566.81平米,规划建筑面积16427平米;HDGC2013-39地块土地面积为9760.67平米,规划建筑面积9857平米;HDGC2013-40地块土地面积为9951.32平米,规划建筑面积10050平米;HDGC2013-41地块土地面积8044.68,规划建筑面积20110平米。
而编号为HDGC2013-44的地块土地面积为6567.48平米,规划建筑面积6632平米;编号HDGC2013-45的地块土地面积为5972.63平米,规划建筑面积6031平米;HDGC2013-46地块土地面积4886.84平米,规划建筑面积4934平米;HDGC2013-47地块土地面积4897.84,规划建筑面积4945平米;HDGC2013-48地块土地面积1347.49平米,规划建筑面积3368平米。
这9宗地块共计土地面积达67995.76平米,规划建筑面积共计82354平米。最终以5394万元的价格成功售出。全部地块折合地面价829.9元/平米,折合楼面价654.98元/平米。在这9宗地块中,编号HDGC2013-41和HDGC2013-48的地块土地用途为旅馆业,其余地块均为住宅用地,土地使用年限均为70年。
据查,惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司成立于2009年,注册资金5000万元,是惠州市惠东县房地产届的引领房地产业科技创新的地产新军。该公司此前开发的惠州市碧翠湖旅游体育休闲度假村项目即位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段。该项目是一个集旅游、酒店、体育休闲、居住等为一体的综合旅游体育休闲度假村。预计,本次拿下的盐灶背村禾沙坑地段9宗地块是为该项目的后续开发用地。
而盐灶背村地处惠东县稔山镇西南方,与大亚湾区相接。属于惠东县打造以亚婆角为中心的旅游度假商住区的范围之内。
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