12月30日,据惠东县国土资源局网站显示,位于惠东县平海镇咸台村咸台港地段两宗编号为HDGC2013-22和HDGC2013-23的两宗商住地块,分别被惠州市兄弟高登投资有限公司以5896万元和3154万元底价拿下。据房掌柜了解,两宗地块占地总面积约9.9万平米,总建面超过19.9万平。其中HDGC2013-22地面价907元/平米,楼面价454元/平米 ;HDGC2013-23地面价913元/平米,楼面价456元/平米。
HDGC2013-22
据交易信息显示,编号HDGC2013-22地块位于惠东县平海镇咸台村咸台港地段。土地面积65005.08平米,根据土地规划指标显示,总建面为130010.16平米,商业建筑面积比例≤50%,其中娱乐康体建筑面积比例≥30%,住宅建筑面积比例≥50%。地块起拍价为5896万元,每次增加幅度为60万元。据悉,该宗地块商住使用年限为 40年,住宅使用年限为70年。另外,该宗地的容积率为 2.0,建筑面积小于25%,绿地率大于35%,并未显示该宗地块的开发程度。
HDGC2013-23
编号HDGC2013-23地块同样位于惠东县平海镇咸台村咸台港地段,土地面积34549.56平米,根据土地规划指标显示,总建面为69099.12平米,商业建筑面积比例≤50%,其中娱乐康体建筑面积比例≥30%;住宅建筑面积比例≥50%。地块起拍价为3154万元,每次增加幅度为30万元。据悉,商住使用年限为40年,住宅使用年限为70年。另外,该宗地的容积率为2.0,建筑面积小于25%,绿地率大于35%,并未显示该宗地块的开发程度。
土地现状图
需要注意的是,两块地的住宅建筑部分中,套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积须达到住宅总建筑面积的70%以上。
从地理位置上看,两宗地块大致位于平海镇与簨寮镇中间,临海。另据房掌柜了解,同样位于惠东县平海镇咸台村咸台港的另一块编号为HDGC2013-24的地块将于1月2号开始挂牌。地块面积69972.31平米,规划建筑面积174930.77平米,起始价6770万元。
惠州兄弟高登投资有限公司是深圳兄弟高登投资有限公司于2008年5月22日成立的子公司,主要涉及旅游项目投资与土地开发,曾在惠州双月湾开发过项目。今年4月25日,该公司以7643万元在惠东县平海镇南门海地段拿下两地块。
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