惠州一日出让两宗地 丰谷房地产公司大亚湾拿地

　　12月5日下午，挂牌编号为GJB2013-019以及2013(储备)56号的两块商住地块，在惠州市大亚湾国土资源局和博罗县国土资源局网上经过两周的挂牌后，分别被惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司和卢鉴全收入囊中。其中大亚湾GJB2013-019宗地块面积为90000平米，以12915万元的起始价拿下，折合地面价约为每平米1435元;另一块博罗2013(储备)56号宗地面积为16004平米，最终以1348万元的起始价成交，折合地面价约为每平米842元，楼面价约为每平米337元。

　　据网上土地交易信息，大亚湾地块则位于大亚湾西区樟浦地段，土地挂牌编号为GJB2013-019，被惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司以底价拿下。该宗地块土地面积较大，达90000平米。从住建要涵文件得知，该宗地分为三个地块。地块一为居住兼用商业用地，面积为80739平米，容积率≤3.28，建筑密度≤25%，绿化率≥30%;地块二为服务设施用地将建18班的幼儿园，用地面积为5923平米，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿化率≥25%;地块三为商业、服务业用地，用地面积3338平米，容积率≤3.28，建筑密度≤40%，绿化率≥20%。其中，住宅使用年限至2082年5月15日，商业部分至2052年5月15日。从地图上显示，该地块临近深汕大道、惠阳区政府，周边项目有龙光城，德洲城。

GJB2013-019地块位置

    据网上资料显示，惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司是惠州大亚湾鑫浩房地产开发有限公司的子公司。鑫浩房地产开发有限公司先后成立了惠州市新屋房地产开发有限公司、惠州市秋谷依家物业有限公司、惠州市富根实业有限公司、惠州大亚湾鑫浩房地产开发有限公司、惠州市金秋谷实业有限公司、惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司。开发了秋谷西街苑，秋谷阳光园等商住小区，开发面积近7万平米。