宁波12月集中推地85宗 出让总面积接近400万㎡

　　12月3日，据宁波市国土局最新土地出让数据显示，12月宁波市将集中出让经营性用地达85宗，其中住宅用地达41宗地块;总土地面积达366.88万平方米，折合5503.81亩，再破此前9月份创下的4300亩。

　　从地块分布区域来看，江北、镇海、北仑、鄞州、象山、宁海、余姚、奉化、东钱湖、东部新城、杭州湾新区等都有地块出让。12月宁波中心城区及周边城区均有土地出让，尤其杭州湾新区最为突出，集中出让25宗地。

　　从地块用途来看，12月推出的85宗土地中住宅用地达41宗，几乎占一半的份额;而其余地块分别为商服用地、公共设施用地、仓储用地以及批发零售用地。

　　其中，东部新城核心区D3区块地块，出让面积最大，达12.97万平方米，容积率为建筑总面积40.46万平方米，绿地率为10%-35%，建筑密度为30%-70%，建筑限高24-100米，该地块为批发零售、商务金融、住宿餐饮、城镇住宅综合性用地;其起始楼面价为5170元/平方米，保证金需4.2亿元。

　　而楼面价最高的地块是洪塘孙家安置房东侧地块，属于城镇住宅及配套用地，出让面积57369平方米，容积率1.0-2.2，挂牌起始价8858元/平方米。

　　另一宗较大地块为镇海区九龙湖镇ZH09-02-12地块，土地面积12.51万平方米，为住宅、商服用地，容积率为2.0≤R≤2.3，建筑面积达28.77万平方米，起始价1.89亿元。

　　另外，东部新城核心区的另一宗地块东片区B1-7#/8#地块，出让面积38557平方米，容积率3，挂牌起始价6914元/平方米，为批发零售、商务金融、城镇住宅用地。鄞州首南街道陈婆渡片区CPD3-05-08地块位于鄞州区首南街道鲍家耷村，为普通商品住宅用地，出让面积44925平方米，容积率1.5﹤且≤2.2，挂牌起始价6800元/平方米。