该宗地位于惠城河南岸中心区内，地理位置优越，周边配套众多。在交通方面，该地块在南岸路和三环南路交界处，根据两条交通要道可轻松畅达全城，天虹-人人乐商圈、港惠商圈在地块800米范围内，前往金山湖岛仅需数分钟车程;在市政配套方面，附近有河南岸公园、河南岸邮电局、河南岸中心小学和河南岸中学等。目前周边正在开发的楼盘有金山湖花园、中洲中央公园等十数个楼盘。
需注意的是，该宗地为“三旧”改造项目用地，属于完善相关手续，不可以单独开发建设，按照规划部门出具的《规划设计条件告知书》要求，须与相邻地块统一规划设计、统一开发建设。另外，开发投资总额不少于14100万元(含地价)。值得一提的是，据中国土地市场网站显示，10月15日，惠州市大坤房地产开发有限公司以3820.4万元的代价以协议的方式拿下同一位置内占地约1.1万平米的地块，该宗地与此次挂牌地块的土地规划指标基本一致。
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