惠州达利建业1.73亿拿东平东湖花园9期附近旧改地

　　据中国土地市场交易网显示，8月28日，名称为惠州市东平A-13地块旧厂房旧城镇改造项目被惠州市达利建业有限公司以17307.73万元的价格拿下。据房掌柜了解，该宗地块面积为31392平米，折合地面价为5513.4元/㎡，楼面价为934.5元/㎡。

　　据网站上供地结果信息显示，该宗地块位于惠城区桥东东湖塘、东湖一街，占地面积为31392平米，属于东平A-13地块旧厂房旧城镇改造项目。该宗地块将被用于开发普通商住房，土地使用年限为70年，容积率下限为1.0，上限为5.9。另外，从该信息表上还可以了解到，该宗地块土地来源为新增建设用地(来自存量库)，供地方式为协议出让，批准单位为惠州市人民政府。双方约定的交易时间为2013年8月28日，约定支付日期为2013年9月27日，约定开工日期为2014年2月28日，约定竣工日期为2016年2月28日。

　　根据该宗地块提供位置，并未在网上搜索到该宗地块的具体位置。不过，从百度地图可查询到该宗地块大体位于东平半岛上的西枝江桥头附近，离目前由隆生集团正在开发的东湖花园9期不远。该地块交通便利，有多路公交车途径，经东湖西路数分钟内便可到达人人乐-天虹商圈和东平吉之岛商圈，前往其他片区也是非常便利。值得一提的是，该宗地附近有一间3星级酒店达利商务中心，与拿地的惠州市达利建业实业可能存在一定关联。

　　此次拿下东平A-13地块旧厂房旧城镇改造项目的惠州市达利建业有限公司，从该公司官方网站显示其成立于2005年，主营房地产项目开发，是惠州市时涛实业发展有限公司与惠州市合康实业有限公司的房地产合作项目。在仲恺地区开发过香槟时间，正在开发东湖西湖天鹅湾。据该网站显示，该公司已经在惠州市惠城区的中心区地段拿下一块“旧城三旧”改造项目，占地面积43000余平方米，总建筑面积可达20多万平方米用地。该公司欲将该项目打造成惠州市的商业与住宅地标性建筑，其中商业部分将塑造成为一个城市级的购物中心、体验之城，住宅则以高档的时尚社区为主。不过，该项目和此次拿下的东平A-13旧改项目是否存在关联，目前尚不可知。