宝安山水龙城旁地块将挂牌 建面7.7万㎡起拍7800万

　　9月9日，根据惠州市国土资源局网站显示，一宗编号为GP2013-10的商住地块目前正在公示，该宗地块将在9月30日上午9时正式挂牌，截止挂牌时间为10月18日下午16时，挂牌时间将持续19天。据交易信息显示，该宗地块面积约3.4万平米，起拍价为7800万元，起拍地面价为2316元/㎡，起拍楼面价为1158元/㎡。需注意的是，这是惠城区(不包含陈江仲恺地区)近半年来首次挂牌的商住地块，而惠城区上一块挂牌的商住地块时间为4月9日。

该地块交易信息

　　据房掌柜了解，该宗地块位于惠州市水口中心区SKZXQ03-04-02-01，从地图上显示为宝安山水龙城和玉台华庭之间的空地，总面积33678平米，根据土地规划指标显示，总建面为77692平米，起拍价为7800万元，每次增加幅度为100万元。据悉，该宗地块商住使用年限为40年，商业面积不大于5200平米，住宅使用年限为70年，住宅面积不大于71592平米，需配建900平米的公共设施。另外，该宗地的容积率为2.0，建筑面积小于25%，绿地率大于35%，并未显示该宗地块的开发程度。

　　该宗地块位于惠城水口中心区内，地理位置优越，周边配套众多。在交通方面，该地块在三环东路和水口大道交汇处附近，前往东平片区仅需数分钟车程，10分钟内便可抵达江北CBD片区;在市政配套方面，周边有水口行政中心，人民广场，文化体育中心，水口体育广场，滨江公园和市政公园等。

地块位置