8月惠州土地市场冷清 成交5宗总收金3.13亿元

　　8月惠城无商住地挂牌 国土局网站显示近半年无成交

　　据惠州国土局网站显示，8月份惠城区没有一宗商业住宅用地挂牌。而在该网站“正在公告”的版块上，也没有出现商住地挂牌的身影，至少在未来一个月内，该网站页面不会显示惠城商住土地将被拍卖。其实，惠城商住土地也是自4月9日有交易后，空档期长达近半年。而在去年8月份，据惠州国土资源局网站显示，惠城区有两宗商住用地拍卖，成交金额为15430万元，成交面积为78478平米。

　　不过，从中国国土局网站了解到，在最近半年时间里，惠城不少商住地是以协议出让的形式出售的，以该类形式出售的土地均未在惠州国土局网站上挂牌;另外，在6月中旬惠州市鹏基投资有限公司曾以2.255亿元价格拿下一宗约11.3万㎡地块，该地块是挂牌出让，但在惠州国土局网站上并未显示，但在去年10月份，该公司以同样的价格拿下一块约7.3万㎡地块，两块地是否为同一块地，目前尚未得到证实。

　　9月将推地9宗 业内称未来土地市场将变理性

　　在未来一个月内，惠州土地市场将有9块土地挂牌，土地挂牌总面积约36万平米。其中惠阳和博罗各有4宗土地挂牌，惠东1宗土地挂牌，惠城依旧没有商业或住宅用地挂牌。值得一提的是，9月惠阳有两宗起拍价过亿元的地块将拍出，而博罗两宗相邻地块同时挂牌，起拍价也近1亿元。

　　最近几个月，国内不少城市土地市场频出高价地，而惠州土地市场却一直表现平平。整个8月份，也仅惠东平海地块的拍卖带来意外亮点。对此合纵联行表示，由于上半年第一季度土地市场近乎疯狂，企业拿地高潮迭起。随后土地市场变得理性，相信接下来高价地项目和高溢价地块出现的比率也将会下降。