香港楼市现低迷港人北上深圳置业热情再次升温

来源：深圳特区报惠州房掌柜 2013-08-15 07:10:44

[摘要]近期,深圳楼市迎来一波推盘小高峰,据统计,上周末共有4个楼盘开盘或加推,吸引了大量的看房者,其中包括不少来自香港的置业者。

　　不会推动深圳总体房价上涨

　　港人赴深置业比例提升会否推高深圳房价?对此,业内人士普遍认为,在限购令下,香港人在深置业同样受到一定的限制,从今年上半年的情况看,港人赴深置业量虽有所增长,但总量有限,新增加成交量也主要是以投资为目的,难以对整体房价造成影响。

　　根据2010年发布的深圳“限外令”的规定,香港人只能在深圳买一套房。江少杰认为,受此影响,近几年港人赴深置业的比例始终维持在一定的水平,上下浮动,难有大的突破,而且港人投资的渠道较广,活动范围也不仅仅局限于深圳,因此港人在深置业升温,会对深圳房价产生一定程度的推动作用,但作用有限。

　　李耀智也认为,近年来,很多香港人有兴趣来深圳买房,尤其是香港楼市走低,让一些投资需求转入深圳,但受“限外令”、“限购令”的影响,总体比例并不高,因此在整体上难以对深圳房价产生大的推动作用。

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责任编辑：张淳

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