7月惠城新房成交环比降19% 半年均价同比涨千元

　　楼市新政实施近4个月，惠州本地楼市受新政影响日益明显。据惠州市房产管理局的最新统计，继5、6月份新房成交量较4月份下降40%后，7月份惠城区一手新房预售量再度出现大幅下降。7月惠城区一手新房共成交1587套，较6月份的1955套环比下降了19%.

前7月均价同比涨了1000元

　　来自惠州市房产管理局的统计数据显示，7月份惠城区新房预售成交1587套，总建筑面积17.16万平方米，相比6月份的19 .34万平方米，同比下降11%.在销售量萎缩的同时，惠城区整体房价仍然呈现为上涨的趋势。整体新房预售均价为5889元/平方米，比6月份的5649元/平方米上涨4%.

　　今年1-7月，惠城区新房预售签约共13399套，总建筑面积为148.68万平方米。前7个月新房预售总建筑面积，相比去年同期下降接近三成，降幅为26%.但价格的表现，却跟成交量完全相反。

　　1-7月份惠城区商品房的预售均价是5422元/平方米，去年同期的均价是4416元/平方米，上涨了1006元/平方米，涨幅为23%.从市场表现来看，价格上涨非常明显。去年一线热销楼盘普遍售价为4字头，而目前一线在售楼盘的售价4字头的屈指可数，普遍售价在5300-7500元/平方米之间。