惠州云山名苑购房者买房时一层3户 收楼后变5户

　　买房时一层三户，收楼后却发现楼顶上变成了五户。购买了江北云山名苑C栋2单元的业主突然发现了这一点。对于业主的这一疑问，开发商负责人翟先生表示，更改主要是因为户型太大不好卖，所以大改小，这些更改获得有关部门的审批。除了C栋之外，B栋也有更改。

　　云山名苑位于江北云山路附近，目前小区业主正在进行非毛坯。业主反映由三户变成五户的是该小区的C栋2单元。记者走访发现，C栋2单元都是一梯三户的户型，从1楼到10楼都是三户设计，但是11楼却变成了五户设计。消防梯一侧原本是一户的单位被改成了两户，另一侧原本两户的单位也增加了一户。由于房门紧锁，记者无法进入室内查看具体情况。从惠州市房产管理局网站查询，C栋2单元11楼1、2号房都是面积在170平方米以上的复式单位，只有3号房是90平方米左右的平层。

　　一层三户变成楼上有五户，这样的更改会不会对楼下的业主居住产生影响？购买了10楼单位的业主产生了疑问。

　　随后记者与该楼的物业管理人员取得联系，物业公司表示，由三户变五户是开发商的更改，物业并不知情。随后记者联系了楼盘开发商惠州市博远房产实业发展有限公司负责人廖垣。据他介绍，11楼有两户原本是复式单位，由于整个小区面积较小，面积太大的房子不好卖，所以在报规划审批之后，将复式层作了调整。同样的调整在小区B栋也有。“墙体还是按照原本的承重墙来走，调整之后并不影响房屋原本的结构。这些都是经过相关设计院的计算，也经过了规划审批。虽然有更改，但是总的面积并没有变化，对于楼下的业主不会产生影响。”

云山名苑效果图

　　延伸阅读：

　　成都市西二环某楼盘上半年还是140多平方米的户型，而如今一下子拆分成两个50多平方米和80多平方米的两个小户型。而据记者调查了解，小户型分分合合的故事目前正在成都楼市纷纷上演，大户型不好卖，将大户型改小日渐流行。

　　中小户型住宅楼盘卖不起价是公认的事实，很多定位为高端、豪宅的楼盘想方设法增大户型面积、车位配比、功能设施等。但接下来在经过市场的检验后发现，开发商一厢情愿的拔高产品定位并没有得到购房者的认同，原来调高定位的住宅楼盘现在纷纷调低定位，这是不少高档楼盘对大户型房源改小的根本原因。而其他市场定位准确、性价比良好的大户型仍然受到改善性购房者的追捧。