厦深铁路惠州东站周边土地开发项目公开招商公示

　　厦深铁路惠州东站是厦深铁路在惠州市设立的两个站点之一，站场位于惠东县稔山镇圩镇西面1公里处。站场建筑总面积8000平方米，设有仓储、候车室、营业大厅等功能配套设施。为了加快厦深铁路惠州东站周边土地开发建设，构建珠三角东部地区交通物流中心区。经招商人研究决定，将厦深铁路惠州东站周边土地开发项目向社会公开招商。

　　一、招商内容

　　厦深铁路惠州东站周边拟开发土地面积约400亩，项目地域范围以该项目宗地图为准。招商人拟完善该地块的配套基础设施，并以该规划用地范围内5万平方米商服用地设立“厦深铁路惠州东站周边土地开发融资建设项目”，通过招商引资1亿元人民币，用于厦深铁路惠州东站周边约400亩土地的征地补偿和配套基础设施建设。

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　　二、招商方式

　　（一）投资人将用于厦深铁路惠州东站周边土地开发的专项资金共1亿元人民币汇入招商人指定账户，该地块的开发建设由招商人按照 《稔山镇总体规划（2009-2025）》和控制性详细规划的要求组织实施，投资人可以依法参与该地块的基础设施建设。

　　（二）“厦深铁路惠州东站周边土地开发融资建设项目”商服用地经开发符合出让条件后，招商人将报请县政府通过“招拍挂”的方式出让上述土地。如投资人成功竞得该地块的土地使用权，投资款可抵作土地款（不计算利息）；如投资人不愿意或未能竞得该地块的土地使用权，在招商人收到该土地出让款后的15个工作日内，将投资本金及按当年同期中国人民银行发布的同类贷款基准利率计算的利息一并返还给投资人。

　　投资人在竞买土地使用权或实施配套基础设施等工程建设所产生的一切依法应缴纳的税费，由投资人另行支付。

　　城建信息：

　　三、招商步骤

　　（一）公告公布之日起，接受投资客商洽谈与签约报名。

　　（二）签约报名的客商须支付保证金人民币300万元，签约报名的客商在两名以上时，通过竞争性谈判择优确定投资客商。

　　（三）以客商资金到位时间（主要条件）、注册资本金、自有资金额度为竞争条件。竞得的客商在签订招商投资协议后，所交报名保证金转作投资资金；竞得的客商如在收到招商人的签约通知后7日内不签订招商协议或者不如期履行本条第（四）款内容的，报名保证金将不予退还。未竞得的客商交纳的保证金在招商人确定投资客商后5日内退还（不计利息）。招商投资协议的具体条款由招商人与竞得的客商在签订协议时协商确定。

　　（四）客商投资资金除已交保证金外，余款（即人民币9700万元）由竞得的客商在签订招商投资协议后30日内付到招商人指定资金专户。

　　四、报名须知

　　（一）接受洽谈时间：2010年8月10日至2010年8月29日。

　　（二）接受报名时间：2010年8月29日至2010年8月31日。

　　（三）报名地点：惠东县稔山镇人民政府

　　（四）报名资格要求：

　　（1）参与报名签约的客商应为具有独立法人资格的企业；

　　（2）注册资本不低于人民币2000万元；具有良好的财务状况（提供近一年财务报表复印件，原件备查）；

　　（3）参与报名签约的客商须提供不少于人民币1亿元的银行存款证明或担保支付证明文件原件，同时提供人民币300万元保证金 （保证金收款单位名称：惠东县稔山镇财政结算中心；开户银行：惠东县稔山农村信用社；账号：68523710016010002340），保证金到账截止日期为2010年8月31日18:00时以前。

　　（4）允许参与报名签约的客商依法组成联合体进行报名。