“降价之路，何其漫长”，在网络上有看到这样的无奈之声。不仅惠州，当前全国房地产市场也正处于胶着状态，但住建部相关负责人表示：市场暂不具有大幅降价条件。一句话粉碎了渴望房价大跌人们的梦想，而就惠州来看，据市房管局最新统计，成交量尽管持续下跌，一手均价仍然高位徘徊。有价无市会持续到何时？业内专家纷纷说不敢随意臆断。不过，有一点可以看到，无论开发商，还是代理商、二手中介，主动性极高。
成交萎缩，有价无市
最近的日子有点奇怪，上午红彤彤的太阳火热天空，下午就开始阴雨阵阵，阴晴不定正如眼下的楼市。
据相关媒体报道，6月份全国70个大中城市房价指数16个月来首次出现环比下跌，但跌幅只有0.1%，7月至年底，预计还会继续下跌或盘整，但不能奢望跌幅有多大。惠州房价也是一直高位运行，虽然据惠州市房产管理局的同步统计，7月网上签约的商品房，均价为5412元/平方米，价格相比6月份有小幅下降，和5月份比相差不多。整体市场上一手房预售均价，在新政出台后百日，基本没有出现明显的走低趋势。
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