“5500万,成交!”拍卖锤敲下。国土证拿到的瞬间,重庆土地拍卖史一项纪录刷新、一项纪录诞生:刷新重庆最大个人拿地金额;诞生最年轻的“90后”美女“地主”。
赢家是46岁的重庆富豪陈自东(化名)。日前,拿到国土证的他,将家人名字一并列入,“90后”陈女由此跻身“地主”。有意思的是,拍地本身还是一宗“抢亲案”。事件本身,加上一个还算瞩目的数字,在房产界引起一阵喧哗。
“90后”美女“地主”是富二代
房产证加上家人名字,实属常见。买块地皮,加上家人名字却着实稀奇。陈自东这么做,让“富二代”跻身“地主”,19岁的陈女以第一例“90后”地主,载入重庆甚至全国地产史册。
4月21日,重庆国土局挂出一块土地出让信息,地块位于龙头寺。公开资料分析,该块土地诱人无比——规划建筑面积5.2万方,起报价3794万元,折合每亩单价344.9万元,楼面地价仅729.6元/平方米。从保利香槟花园站驶出后,轻轨3号线60度转弯。地块位于轻轨3号线内侧夹角,面朝龙头寺火车站,直线距离不到300米,寸土寸金,实在不容错过。
渝北鸳鸯人陈自东立即以个人名义报名参加竞拍。
5月18日,最终拍卖价5500万元,楼面地价1000元/平方米出头。由此,重庆个人拿地的最高金额,从2年前的202万,到1年前的3300万,飙升到如今的5500万,2年涨约27倍。
陈自东心满意足,将妻子、儿女的名字一起写在了土地证上。
“全国土地市场上,‘80后’的并不多见,‘90后’的几乎没有。”重庆市政府房地产研究中心研究员戴安财称。
“独行侠”上演“横刀夺爱”
黄金宝地龙头寺上,一幢建筑物大约修至6层高,底层已开始非毛坯,空白的围墙。该建筑物,曾暂名“龙头寺综合大楼”,脚下土地如今已是“重庆最大宗个人拿地”。
去年11月4日,地块以重庆新宝龙实业发展有限公司(简称“新宝龙地产”)、重庆市轨道交通(集团)有限公司(简称“轨道公司”)名义,对外招标,建工集团中标该工程。
“新宝龙地产”在渝以专业从事地铁、轨道上盖物业开发著称,其在渝的80%项目均邻近轻轨。
万事俱备只欠东风。按照常理,只要在招拍挂程序中,新宝龙和轨道公司拿下地块,一切就水到渠成。但半路上杀出了程咬金。挥舞着5500万的支票本,陈自东从新宝龙手上“横刀夺爱”。工商资料显示,重庆合桂置业有限公司随即成立,以陈自东为法人代表,接替“新宝龙地产”开发此地块。
2022-06-24 10:28
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