朝阳房屋过户每天近6000人排队 预约号约400个

　　第三组，工作时间：每天8点工作人员就必须到场，做相应的准备工作;中午12点到1点，吃饭;下午6点“关门”开始归档;晚上7点或7点半下班。“登记大厅很多年轻人因为没有时间处朋友，快30岁了也找不到男女朋友。”

　　“房屋登记，不管是过户还是抵押，都是很重大的事情，需要认真审核一堆资料，上面的数据可以证明，400个号已经是极限，否则容易因量大而出现差错等问题。”

　　二问：新政下，朝阳房屋过户暴增有采取应对措施没有?

　　对此，上述负责人表示，在国五条公布之后，不少北京市民预期北京将出台落实细则，并希望赶在3月31日之前完成房屋过户登记，以避免遭遇房地产调控政策影响。这直接导致了3月份业务量的暴增。“网上预约，门前增设咨询台，二楼办公室改造成业务大厅等等，都是我们针对朝阳区房屋交易量暴增而推出的措施。”

　　该负责人介绍，除了去年9月门前搭建的大棚、西北角增设咨询处等之外，近期该中心正在完善网上预约系统，运行初期曾出现的重号现象将有望根除;二楼原来的办公室也已经改造成业务大厅并投入使用，朝阳房屋登记大厅也成了北京市唯一一家楼上楼下两层都是业务大厅的房屋登记大厅。

　　为了保证绿色通道不变味，该大厅要求每个绿色业务号必须核实证件，并且要两个办事员盖章确认。为了让市民少跑路，该大厅在大厅引入了ATM机，并在柜台设置了刷卡POS机，市民涉及缴纳土地出让金等业务就可以直接办理。

　　过户提醒

　　房屋交易咨询要找对部门

　　由于3月31日北京公布国五条调控政策，涉及购房资格、所得税缴纳、贷款首付等多个方面，普通市民一时间很难吃透政策。昨日，记者在登记大厅外见到几十位市民排队咨询政策。

　　“市民疑问主要集中在两方面，一是限购政策，自己是否还具有购房资格;二是20%所得税征收，其中包括自己房子原值如何界定等。”该大厅相关负责人表示，考虑到市民的咨询需求，该大厅专门为咨询人员设立了两个独立的窗口，咨询人员也由原来的两位增加到了五位。

　　但实际上，许多市民并没有在这里得到所有问题的答案。按照业务管辖不同，住建系统只能解答限购一类的问题，如购房资格审核、房屋过户手续等，而所得税征收、房屋原值核定、非毛坯费用如何确定等都归地税部门管辖，市民在地税咨询更能够有权威解答。