大庆二手房价陷入“乱局” 两套相似房差价10万

　　新闻背景

　　3月份，大庆(楼盘)二手房成交量“井喷”，创下单月成交量历史最高纪录。

　　随着这股二手房旋风越刮越烈，大庆市房屋交易价格也由平稳转为振荡。

　　有人买房捡了大便宜

　　家住萨尔图的刘先生，是一个比较有头脑的人，看到近期有这么多的房主着急卖房，他觉得这是一个自己出手买房的好机会。

　　前段时间，他在网上找到了一个便宜房子。那套房子在龙凤商贸城对面，94平方米的面积，三室一厅的格局，室内还有简单的非毛坯，房主当时要价29万。看到这个信息后，他立即与房主取得了联系。

　　“我就是怕多交税，现在特别着急卖房，只要4月1日前能过户，便宜一万也行。”没想到，接通电话后，房主自己又先降了一万。

　　看到房子便宜，趁中午休息的时候，刘先生去看了房子，房子位置不错，非毛坯也还可以，可惜就是顶层。看完房子后，刘先生对房子还是比较满意的，但他还是留了一个心眼，他没有立即订房。

　　出门后，他看到同一个楼，还有几家的窗户上，也都贴着卖房的广告，于是，他又与其他几家取得了联系，没想到，那几家的要价都在40万以上。

　　差一层楼，价格差十四五万，差得确实太离谱了。但是，刘先生也意识到，这套房子确实够便宜了。确定买下这套房后，“贪心”的刘先生，又找了房主，一顿砍价之后，双方以27万成交。

　　每平方米不到3000元的价格，在龙凤区的中心地段买套房子，不赶上这段特殊的时期，想这个价格买，应该是“门儿”都没有。

　　有人买房花了“大头钱”

　　前后没差几天的事，有人买房花了“大头钱”。

　　家住东风新村3区的赵女士，有一套三代户的房子。去年冬天的时候，由于换了一套新房子，她就想把这套房子卖掉。当时参照邻居的卖房价格和中介给的报价，赵女士打算卖38万元，没想到房子在中介和网上挂了一冬天，打电话咨询的挺多，来看房的也不少，可就是没有一个愿意出38万元买的。

　　直到3月初，看到“国五条”即将实施的消息之后。赵女士觉得受这个政策影响，二手房的价格肯定会涨，而她家后买的新房子产权证还没有下来，现在还算是一套房，因此，她也不担心收税的事。

　　于是，她果断地把价位提到了40万，没想到，提价第二天，就来了一个姓于的买主，由于老人要来一起居住，于先生把以前居住的两代户卖了，想换一个三代户。没想到那套房子刚卖，就出了“国五条”，担心“国五条”实施后，房主会把税转嫁到买方身上，因此，相中了赵女士家的房子后，虽然觉得价格有点高，但于先生还是买了。