东鸿基银河湾122平米三房两厅户型360°全方位解读

　　惠州下角片区在市政规划中微为新江南片区，不仅在区位上紧邻江北CBD，既可以享受西湖商圈的配套，又可享受到江北现代化完善的设施。不仅如此，下角片区的规划定位是高尚滨江居住区。其中，市政规划建设中的文星公园就位于下角片区。根据规划，文星公园全长约940米，位于东江南岸，合生大桥至惠州港码头之间。建成后的文星公园也将是惠州最长的滨江公园带。

文星公园规划图

　　文星公园是根据其地理特征及功能要求，规划定位为以恢复文星塔历史遗迹为主的滨水开放式片区级公园。其主要功能是弘扬惠州历史文化，为公众提供游览、观赏、休闲的场所，突出滨水景观和游赏功能，同时不影响东江的防洪、泄洪。建成后的文星公园无疑为下角片区增添了又一道美丽的风景线，也下角片区居民平常的休闲提供了好去处，提升了这一片区的居住价值。而位于下角片区的东鸿基银河湾距离文星公园仅有100米的距离。其住房可以说都是一线的观景房，据介绍，东鸿基银河湾每户每房都能望及江景。

　　而就区位而言，下角片区与江北仅一江之隔。规划建设中的第三东江大桥按照规划，该桥位于惠博沿江路惠博花园酒店附近，并一直贯穿到江北下角，建成后从江北前往下角将多了一条新路，将江北西区与火车西站片区连接起来，并通过惠新大道直达仲恺高新区，从而改善目前市区往仲恺“只有一条路可走”的状况。夸江大桥的规划修建，无疑也在逐步提升下角片区的价值。或许正是因为下角片区的区位优势，再加上东鸿基银河湾的一线景观带，目前这一项目的价格都在“6字头”左右。

　　据房掌柜记者了解，东鸿基银河湾规划面积为5.6万平米，共有421户，并且社区的绿化率达到了48%，是下角片区新盘中绿化率较高的一个。项目的入户大堂拥有5.5米挑高，首层设置架空花园，为所有业主提供更好的休闲活动场所。同时，小区规划还有1400平方米风情商业步行街。而开发商方面也在伦敦奥运会后，将项目二期的一套房子赠予了跳水3米板冠军惠州籍运动员罗玉通，项目由此也冠以了“奥运冠军名宅”之名。