合生高尔夫英伦风情庄园别墅360°全方位户型解读

    现在，世界上最贵且最具升值前景的物业应当首选高尔夫物业，近年来随着高尔夫物业价格的上扬，观澜湖长堤别墅每平米已接近4万，深圳沙河高尔夫别墅每平米已卖到10万元，而位于广州的颐和高尔夫庄园更是以每套5000万元的天价起价。上述这些地方，无不是周边环境优美，拥有成熟的配套设施，而且还集高端生活元素于一体，是人居的终极理想场所。

    据房掌柜了解，位于惠城水口片区的合生高尔夫庄园同样具备了以上项目的优点。整个项目拥有约3000亩生态版图，近2000亩依江而建的滨江休闲公园，绿化率在60%以上；项目将打造东江流域第一个生态旅游度假区，将涵括龙府精品度假酒店、龙庭会馆、龙悦高尔夫俱乐部、青少年高尔夫学院、七色花海、拓展基地、旅游体验区，东江印象文化区、私家养生江心岛岛、婚纱摄影基地、钓鱼台、生态有机农场、风筝广场、江畔沙滩等丰富配套，为珠三角区域广大市民打造集“食、住、行、游、娱、购、居”七大功能要素为一体、具东江特色的综合旅游度假区。

     另外，内部配有异国风情商业街，集购物、餐饮、休闲服务等多功能于一身，高端且高质量的小区足可满足居住在附近业主们的需求；而长达2公里的滨江自行车绿道，则让业主们享受到东江边上轻松生活的同时，又达到健身休闲的效果；而高尔夫庄园内拥有30打位的高尔夫练习场，超过4万平米的绿茵场地，在这里业主和朋友们将体验一种全新的休闲度假方式。另外，长达2公里私家江岸，500亩私家江心岛、风筝广场、野生钓鱼区等都是组成项目的一部分。目前，该项目的酒店公寓和别墅产品均在热销中。

    就目前合生高尔夫庄园产品受捧情况来看，房掌柜以销售最热为例，对其一套面积约223平米的英伦风情庄园别墅五房三厅四卫户型，进行360度全方位解读，分析其在户型，露台和园林等方面的独特优势。

    合生高尔夫庄园英伦风情庄园别墅，外墙大致以白色和朱红色为主，而琉璃瓦则为蓝色，给人的第一印象为简约而又不失典雅，充满清新的乡间气息和对各种美好生活的向往。该类别墅带有120平米-200平米的独立花园，里面绿意盎然，让住户时时刻刻都能够呼吸到大自然最清新的气息。不难想象，清晨之际，迎着初升的太阳，四周是露水的气息，主人听着小调，修整花园里的玫瑰花；午后，趁着休闲受捧，带上家门，到邻里庄园一起在暖洋洋的阳光下喝着锡兰红茶，畅谈聊天；晚饭过后，闲暇受捧，陪同老人带着小孩，漫步在花草树木间，可以充分感受到大自然带来的唯美受捧；夜晚时分，在花园里摆上长塌，摆上小吃零食，倾听花园四周的昆虫鸣唱……

     英伦风情庄园别墅共为三层，该户型方正，坐北朝南，采光通风效果俱佳。一楼主要为生活活动区，面积约102.7平米，主要由客厅、茶室、餐厅、厨房、工人房和卫生间组成；二楼为休息区，面积约55.3平米，有两个带独立卫生间的卧室；三楼为休息区和休闲区，面积约64.9平米，有一个主卧，主卧带有阳台、独立卫生间和独立衣帽间，多功能房以及宽敞的露台。

    从该产品正门进入，首先进入眼帘的是6.8米高客厅餐厅双挑高设计，如此双挑高设计是目前惠州独一无二的，可利用这个高度，装饰璀璨华贵的吊灯，使整个客厅更具富贵。客厅的面积约为36平米，在客厅中即便摆上沙发和电视电器，也仍留出较多空间，另外，客厅有一个巨大的落地窗，为独特的巧妙设计，在更具美观的同时，也利于室内的采光。

    再往里移步，左边是个天井，右边为楼梯，从设计来看，天井作为茶室使用，顶部为一块透明的玻璃，有利于整个别墅的采光。而客餐厅及茶室相连，整个一楼尽显宽敞和大气开扬。虽然四周树木繁茂，多少对采光不利，但夏日却可遮蔽炎炎烈日，给室内带来清凉感受，且通透的天井可以弥补这个不足。厨房和餐厅在别墅的后半部分，而工人房也在这边，厨房和餐厅有通向花园的后门，这样既方便生活垃圾的处理，也利于厨房油烟的扩散，平时主厨者在做饭时，也可以欣赏到花园中的美景。另外，工人房分布在餐厅旁边，容易划分好工人工作的区域，方便工人平时工作的同时，也不至于打扰到主人和家人的正常生活和休息。

    从楼梯上去二楼，二楼为休息区，由于楼体前半部分为中空的客厅和茶室，这层楼的两个卧室就分布在楼体的后半部分，配有独立的卫生间，其中靠近楼梯的这间卧室可作为儿童房使用，而270度的飘窗也可以让孩子对窗外的世界充满想象的空间。儿童房旁边的卧室可作为客卧使用，有客人来访时，可以将客人安排与此，客卧中的大面积落地窗正好与花园相对，客人只要轻轻拉开落地窗前的帷幕，便可欣赏到园中的美景。另外，将客卧安排在这边的好处是，远离生活区，可使客人在休息时尽量受到打扰，在休息上得到保障，体现主人对客人的关照之情。

     三楼则是休息区和休闲区，主人房、多功能房和露台分布于此。其中，主人房位于二楼客厅的正上方面，即楼体的前半部分，面积与客厅同等。主人房拥有独立的卫生间外还有衣帽间，彰显尊贵的主人身份，衣帽间与卫生间相连接，可方便主人平时洗浴更衣，而不打扰到伴侣的正常休息，也避免容易弄湿室内的地板。另外，主人房附带有一个南向的阳台，早晨晨起时分，主人经过一晚美睡之后，拉开窗帘，便可直接拥抱大自然，呼吸来自庄园带来的最清新的空气。

    主卧旁边便是多功能房，从格局分布来看，作为主人房的书房更为合适。在三楼，已经远离生活区，受外界的打扰的情况减小，是一个较为清净的阅读场所，可以在最大程度上满足主人的阅读需要。但不乏喜欢孩子的业主，根据自己的个人喜好和家庭需要，可把它设置为棋牌室、影音室或者是儿童游乐室等等。露台则分布在多功能房的旁边，需要从多功能房经过，桌椅摆于露台之中，可在四周种植一些花草，平时可供主人和来访宾客畅谈闲聊，凭栏尽揽庄园之美景。在晴朗的夏日夜晚时分，与孩子一起，在露台上眺望夏日银河，一起数星星。

    就整个户型来说，其优点为户型坐北朝南，舒适简洁，室内采光通风效果俱佳，尽显人性化；小区环境优美，空气清新，超大前后花园拥护，景观居住感超强，给户型增添不少印象分；而从户型设计来看，目前惠州地区唯一的6.8米高客餐厅双挑高设计，豪阔奢华套房，显示主人的显赫和尊贵。然而，客餐厅的挑高设计也牺牲了面积为代价，尽管一楼面积超过百平米，但二楼和三楼面积却只在55平米—65平米之间，而阳台只在三楼的主卧才有附带且面积不大，也是这个户型的不足之处，幸而三楼的露台可以弥补这个不足。