自惠州高铁北站新城的概念横空出世后,这个本就极具优势的“城市副中心”,一跃成为最有潜力和发展前景的热门区域,高铁站的设立给整个区域注入了新的活力,发展脉络也变得愈加清晰。
一个具有前瞻性的规划,能够让一座城市重获新生。早前出台的规划显示,未来北站新城将围绕惠州高铁北站枢纽,打造高铁商务城,整个区域即将迎来全新的蜕变,高铁新城已然崛起。
交通是一个城市的主动脉,每个发达城市都拥有着完整的轨道系统。如今惠州境内已有规划建设了厦深高铁、赣深高铁、广汕高铁三条铁路。至2020年,惠州将形成“3线9站”的高铁网络布局,进一步拉近与广深港的距离,从“1小时生活圈”变成“30分钟高铁圈”。
在高铁新城规划中,最亮眼的莫过于高铁站的布局规划。惠州北站是8座新建车站中面积最大的站点,占地达5万平米。同时以惠州高铁北站为枢纽,还规划建设了多条轨道交通,未来广汕高铁等也将通过联络线在此汇聚换乘。
为实现交通无缝连接,在对外交通方便还规划了北环大道和惠博大道两条城市快速路,构成新城与其它区域联系的快速通道,实现多轨道、多交通类型接驳的立体交通枢纽构造。
规划显示,高铁新城涵盖了博罗东片区、汤泉片区、小金口金源片区、以及白石片区,总用地面积约44平方公里。为合理布局、实现资源最大化,高铁新城还将构建起“一心、两轴、三绿廊、五组团”的新城空间结构。
其中“一心”指围绕高铁北站枢纽,构建高铁商务中心;“两轴”则分别为小金河创新产业发展轴和高铁商贸发展轴;“三绿廊”则为依托河道构建小金河绿廊、风门坳绿廊及白石渠绿廊;五组团分别为高铁核心区,白石、汤泉、小金口金源和博罗东等片区。
未来北站新城将以高铁为发展中轴,规划商业服务业设施用地约 1.5 平方公里,在这里形成高铁站前商务中心,并辐射发展小金河创新产业发展轴,从而发展新型产业,带动高铁沿线地区发展。
随着高铁新城的逐渐成型和升级,越来越多房企开始进驻到这个区域,片区内的交通和配套也在进一步完善发展。
浩创果岭上院就位于正在崛起的高铁新城范围内,项目占地31096㎡,总建面约81671.67㎡,新品预计将于10月亮相。
项目北面紧邻惠州大道,距小金口高速收费站仅10分钟,可途经广惠高速、长深高速,1-2小时内直接抵达深圳、广州、东莞等珠三角发达城市的核心区域。
项目处于高铁新城中心区域,临近小金口及博罗罗阳城区,坐享双城配套。周边还有小金口小学及中学、小金口医院、天天润购物广场、汤泉小学、博罗中学、罗阳第四中学、罗阳医院、富力伟才幼儿园等配套。
生态环境对于居住的舒适度而言尤为重要,项目临近风景优美的汤泉高尔夫度假俱乐部,拥有稀缺的汤泉高尔夫景观资源,业主可与大自然零距离接触,坐享市区中的静谧生活。项目周边还坐落有汤泉温泉、象头山自然保护区、奥地利风情小镇景区,周边景观资源极为丰富。
浩创果岭上院配备以片区罕见的“高层+小高层”建筑组合,通过错落的建筑布局及户型设计,最大化利用南面汤泉高尔夫景观及社区内景观,达到户户有景,力为打造一个“出则繁华,入则宁静”的城市院子。
项目最大化延续了原生态的绿色脉络,打造一个适合居住生活的城市绿洲,同时最大化利用首层空间,加强社区景观的通透性,形成丰富的小区景观层次和视线通廊,营造高品质的舒适氛围。
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