当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

惠州市好年华房产底价摘惠城三栋商住地 楼面地价707元

惠州房地产网-房掌柜 2017-12-06 16:12:53来源:房掌柜 丘华
[摘要]在缺席土拍市场近5个月后,三栋镇迎来一宗村企合作土地交易。...

  在缺席土拍市场近5个月后,三栋镇迎来一宗村企合作土地交易。12月6日,位于惠城区三栋一宗占地约1.1万平米的商住用地挂出让,最终惠州市好年华房地产开发有限公司以3016万元的底价将其顺利拿下,楼面地价为707元。

11.png

  据惠州国土资源局网站显示,此次被惠州市好年华房产所拿的地块挂牌编号为GP2017-35,位于惠州市惠城区南部新城,即惠城区三栋镇,临近惠阳区永湖镇。地块占地面积11128.91㎡,建筑面积42654㎡,商业建筑面积4265㎡,起拍总价为3016万元。经计算,地块的地面单价为2710元,楼面单价707元。

  规划指示显示,该地为商服及城镇住宅用地,地块使用年限均为商服40年、住宅70年。地块最大容积率为3.5,绿地率达到30%,地块内的建筑密度不能超30%。

  据房掌柜了解,GP2017-35地块是采用村企合作方式共建项目,地块划拨土地使用权权益价格为4478.67万元,由竞得人直接在建成项目中以实物形式支付给三栋镇上洞村民委员会。分配给三栋镇上洞村民委员会的物业比例按建筑总面积2:8分成,三栋镇上洞村民委员会占20%。此外,地块规定中小套型的住宅建筑面积之和占总住宅建筑面积的比例须大于70%,即90/70政策。

地图 (2).png

  而从地块所处的具体位置来看,该地块所处位置较优越,附近有潮莞高速。据地图查询了解到,该地块在惠南大道旁,临近有惠南汽车城,周边配套完善,学校、市场、医院一一俱全。

  最终,该地块被惠州市好年华房地产开发有限公司以底价顺利拿下。据房掌柜查询,惠州市好年华房产背后最大股东梁某,其在惠阳大亚湾拥有多家企业,其中惠州市玫瑰园置业投资和惠州市建宇房地产公司,均具备房地产开发的经营范围。


分享到:
责任编辑:丘华

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1买未满两年或五年二手房的朋友注意啦 过户风险很大
  2. 2合生杀入博罗!1.65亿底价斩获长宁2.4万平商住地
  3. 3居住新“享”法——新城·鹿江风华95㎡户型鉴赏
  4. 4世纪·金湖首批90-128平方米N+1高层靓房接受登记
  5. 5碧桂园正式启动博罗项目 城市展厅5月23日盛大开放
  6. 6登上末班车 惠州投资客靠买房两年净赚百余万
  7. 7买房时关于网签你了解多少 办理网签需要注意哪些问题
  8. 8孙耀威在家开直播妈妈出镜 却意外暴露豪宅和奢侈品!
  9. 9惠州黄沙洞村将打造成中国美丽乡村 艺术花海十月开放
  10. 10迪丽热巴的豪宅曝光 网友:原来你是这样的胖迪

新闻推荐

  1. 1星河地产再拿惠东住宅地 或用于山海半岛后续开发
  2. 2金榜路到惠风七路只需5分钟!比原计划完工时间提前100天
  3. 3业界分析:四季度房价存下行压力 或有更好置业时机
  4. 4博罗女子买房5万订金拿不回 发帖维权被骗子再骗5万
  5. 5晚高峰全程7分钟!6年等待金恺大道终于通车了!
  6. 6超方便!11月15日起惠城可“一窗受理”个人存量房业务
  7. 7居民休闲又有新去处!惠城桥东长湖苑社区文化广场启用
  8. 8惠台路半幅路面将围蔽占用施工 需绕行和畅西二路通行
  9. 9共享民宿成市民旅游首选 建议定期公示民宿房源黑名单
  10. 10新博高速计划年底全线建成通车 到湖南仅需3个小时

楼盘推荐

视频推荐