中铁建力压恒大、碧桂园 18.8亿斩获佛山北滘莘村地块

　　12月5日，佛山北滘莘村一宗占地约9.18万㎡的商住地块将正式迎来现场拍卖，吸引9家房企参与竞拍，最终，中铁建力压碧桂园、恒大，以18.8亿元夺得地块，楼面价8190元/平米。

　　据观点地产新媒体了解，北滘莘村地块共吸引美的、恒大、保利、中铁建、路劲、金辉、碧桂园、金地、华发9家房企参与竞拍。其中，尤以恒大、碧桂园和中铁建之间的竞争最为激烈，现场一度陷入碧桂园、恒大和中铁建的三国之战。最终，中铁建力压碧桂园、恒大，以18.8亿元夺得地块，楼面价8190元/平米，未达最高限价。

　　根据出让文件显示，北滘莘村地块为总占地面积91820.36㎡，容积率不高于2.5，土地性质为划拨，按照规划，地块竞得人除了须配套建设物业管理用房、公厕、垃圾收集站、社区居委会等常规社区配套外，还须额外建设邮政所、肉菜市场以及规模不小于6个班的幼儿园一处，幼儿园要求独立占地，用地面积不小于2700㎡。

　　地块起拍价12.85亿元，折合起拍楼面价约5600元/㎡，以“限地价+留物业+双竞”的形式开拍，最高限价25.25亿元。